西安市国有建设用地使用权挂牌出让公告 西土出告字〔2021〕36号

一、挂牌出让宗地基本情况：一、挂牌出让宗地基本情况：

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》、原国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关规定，经西安市人民政府批准，西安市公共资源交易中心和西安市自然资源和规划局莲湖分局、未央分局、浐灞分局、曲江分局、高新分局、航空分局、临潼分局、阎良分局，以网上报价+达到最高限价转现场竞价的挂牌方式出让15宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

二、本次挂牌宗地实行“限房价、定品质、竞地价”出让，中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地、在以前土地招拍挂出让中有违约行为的单位外，均可申请参加。本次国有建设用地使用权挂牌出让通过全国公共资源交易平台（陕西省西安市）西安市公共资源交易中心网站（http://xa.sxggzyjy.cn/）电子交易平台陕西权益类交易系统进行报名。凡持有已解锁CA锁（数字证书）、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人，方可参加本次交易活动。CA锁（数字证书）的办理程序和解锁要求详见《西安市国有建设用地使用权网上交易数字证书解锁指南》（获得地址为：http://xa.sxggzyjy.cn/服务指南>下载专区）。本次挂牌不接受联合竞买。

三、挂牌时间

网上挂牌期限为2021年6月21日9时至2021年6月30日16时整，申请人应当在挂牌出让结束前登录全国公共资源交易平台（陕西省西安市）西安市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统（以下简称网上交易系统）并在系统上提交竞买申请和支付竞买保证金。挂牌竞买保证金支付截至时间为2021年6月28日16时整。网上挂牌报价截至时间为2021年6月30日16时整。

四、本次国有建设用地使用权出让宗地1、2、3、4设定最高限价，网上报价超过最高限价，以最高限价为基础，转现场竞自持租赁住房建筑面积，首轮投报比例为规划住宅建筑面积的1%，以1%/次的固定比例续竞，投报自持比例达到50%后，停止挂牌，转竞企业自持租赁住房自持年限不低于10年，自持期内不得交易或以租代售；宗地5、6、7、8、9设定最高限价，报价超过最高限价，以最高限价为基础，转网上续竞无偿移交宗地内安置型商品房建筑面积，无偿移交面积多者确定为竞得人；宗地10、12、13、14设定最高限价，报价超过最高限价，以最高限价为基础，转现场竞无偿移交的宗地内安置型商品房建筑面积比例，首轮投报比例为地上住宅建筑面积的1%，以1%/次的固定比例续竞，投报最高者为竞得人；宗地11设定最高限价,报价超过最高限价，以最高限价为基础，转竞投报在宗地内无偿移交的人才房建筑面积比例，首轮投报比例为地上住宅建筑面积的1%，以1%/次的固定比例续竞，投报最高者为竞得人；宗地15设定最高限价，报价超过最高限价，以最高限价为基础，转现场竞自持商品住宅建筑面积比例，首轮投报比例1%，以1%/次的固定比例续竞，自持年限不少于10年，竞报自持商品住宅比例达到50%的，再转竞宗地内无偿移交的公租房建筑面积比例，首轮投报比例1%，以1%/次的固定比例续竞，投报最高者为竞得人。

五、宗地转现场竞价开始时间为2021年7月1日上午9时30分，按照宗地1、2、3、4、10、11、12、13、14、15的顺序进行。

六、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，详见国有建设用地使用权挂牌出让文件及附件，并以出让文件及附件为准。有意竞买者可登录全国公共资源交易平台（陕西省西安市）西安市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统（网址:http://xa.sxggzyjy.cn）查询并下载本次挂牌出让文件及附件，按上述文件规定的操作程序参加竞买。竞买人操作详见《西安市公共资源交易平台土地交易会员端操作手册》（获得地址为：http://xa.sxggzyjy.cn/服务指南>下载专区）。

七、本次出让活动过程中，可能出现延期、中止、终止等变更情况，请在交易开始前随时关注相关公告信息。

八、公告期间对本次出让宗地有异议请联系西安市自然资源和规划局相关分局，对参加本次挂牌出让活动过程中遇到的疑难问题请致电以下电话：

网上挂牌交易业务咨询：西安市公共资源交易中心业务三处：86510029（转80709）

西安市公共资源交易中心信息技术处：86510029（转80715）

数字证书咨询电话及办理地址：86510029（转80211），西安市未央区文景北路16号白桦林国际B座2楼服务台12号窗口。

网址：http://xa.sxggzyjy.cn

西安市自然资源和规划局西安市公共资源交易中心

2021年5月31日

新闻推荐

献礼建党100周年 碑林区素质教育巡展在西大附小举行

华商报讯（记者彭宏实习生赵清宇）唱古今，致未来。5月28日，为庆祝建党100周年，西安市碑林区小学素质教育巡展——西北大学附属小...

西安新闻，讲述家乡的故事。有观点、有态度，接地气的实时新闻，传播西安正能量。看家乡事，品故乡情。家的声音，天涯咫尺。