西安首个“四最”标准安置社区来了 能办房产证，全是小高层

华商报讯（记者 魏晓飞）“没想到安置房还能办房产证，并且是按商品房标准建设，绿化、户型、采光、小区配套都很不错。”5月21日，选到心仪房子的余家社区居民赵妍笑着说，选房现场有专人引导，安排有现场直播，很贴心。

5月17日至22日，新筑铁路物流中心综合改造项目西安国际港务区新合街道水流村、余家村拆迁群众安置社区新合新苑（一期）进行图纸分房，551户安置群众选取自己中意的新居。

华商报记者了解到，这是西安首个按“四最”标准（最好的地段、最好的规划设计、最好的建筑质量、最好的配套设施）建设完成并进行图纸分房的安置社区。与以往不同的是，该安置房手续齐全，国际港务区将统一为安置群众办理契税和大修基金等相关手续，让大家尽快拿到房产证。同时启动物业招标和选聘工作，确保群众入住后无后顾之忧。

新合新苑（一期）总占地面积约111.3亩，总建筑面积27.3万平方米，共建安置楼7栋，全部为17层小高层，容积率为2.46，小区绿化率达到35%。水、电、气、暖配套完善，同时配套建设小学、幼儿园、办公用房、卫生服务站、街道养老服务中心等服务设施。

目前，国际港务区正加快建设新筑新城二期、秦汉和苑、新合新苑（二期）、双寨尚苑、杏园新居、新陆新居等6个安置社区，同步规划新筑新城三期、秦汉和苑二期。所有安置社区全部按照“四最”标准规划建设，容积率不超过2.5，楼高不超过17层，绿化率不小于35%，均选址于奥体中心周边、地铁沿线或城市主干道沿线。

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