新合街道新合新苑（一期）图纸分房通告

西安国际港务区新合街道水流村、余家村于2017年启动城中村改造工作。目前已具备图纸分房条件。现就分房有关事宜通告如下：

一、选房时间

分房时间：2021年5月17日——2021年5月22日

（每日8:30开始预审登记，9：00正式开始分房工作，15:30停止预审登记，中午不休息）分房工作具体安排如下：

5月17日水流村002号李永生户余家村001号—120号

5月18日余家村121号—229号

5月19日余家村230号—333号

5月20日余家村335号—453号

5月21日余家村454号—575号

5月22日余家村576号—结束

二、分房地点

分房地点：西安陆港运动公园综合馆（港务大道与秦汉大道交叉口西南）

三、携带资料

分房人（被搬迁人）须携带本人身份证原件、户口簿原件、《搬迁安置选房卡》原件，如需办理委托的携带有效委托资料。

四、分房原则

1、公平、公开、公正、透明的原则；

2、分房人为余家村签订《余家村拆迁安置补偿协议书》的被搬迁人及水流村签订《水流村拆迁安置补偿协议书》的被搬迁人002号李永生户；

3、分房的先后顺序以《搬迁安置选房卡》载明的顺序号为准；

4、分房人按照分房办法选定安置房屋后不得退（调）换；

5、坚持房源公开、实名分房、序号唯一的原则。

五、分房程序

1、分房人在分房现场所公示的房源展板上直接选取《拆迁安置补偿协议》内所有安置房,安置房屋总数量大于等于两套的采取高低搭配的原则；安置房屋总数量一套的，在高区、低区任意选择一套；安置房屋总数量两套的，在高区选择一套、低区选择一套；安置房屋总数量三套的，在高区选择两套、低区选择一套或高区选择一套、低区选择两套；安置房屋总数量四套的，在高区选择两套、低区选择两套；安置房屋总数量五套的，在高区选择三套、低区选择两套或高区选择两套、低区选择三套；拆迁安置房屋总数量六套的，在高区选择三套、低区选择三套。（1—9层为低区，10—17层为高区，如对应区域已无房源，可在其他区域进行选择。）

2、分房过程中，分房人依据选房顺序号分房，每户最多准许2人入场，每户分房时间不超过5分钟。

3、分房人未按时到场，连续叫号3次仍未到场，由下一顺序号递进排序。之前叫号未到的分房人，按照顺序号顺延至下一分房组（每10个选房号为一组）之前参加分房。如分房当天仍未到场的，顺延至次日第一分房组之前参加分房，依此类推。分房人若在回迁分房工作结束仍未到场，视为放弃本次分房资格，后果自行承担。

4、房屋分定后，经分房人签字确认并登记，同时公开宣布。

六、委托办法

分房人因故不能到场的，须提前一周联系余家社区居民委员会办理分房委托手续。分房当天受托人持有效证件、《委托书》及相关资料到分房现场分房。

委托办理程序如下：

1、分房人因病、工作以及其他原因不能到场的，可委托本协议户内年满18周岁以上具有完全民事行为能力的人办理委托分房手续。委托人与受托人持：户口簿、委托人与受托人身份证原件到余家社区居民委员会办理委托。

2、分房人已故的，两种情形:(1)、户内尚有其余被搬迁人的,由其协议户内其他所有成员共同委托年满18周岁以上具有完全民事行为能力的人办理委托分房手续。所有协议户成员持：分房人的死亡证明（医院死亡证明、派出所死亡注销证明、火化证其一即可）、户口簿、委托人与受托人身份证原件到余家社区居民委员会办理委托。(2)、协议内再无其他健在的被搬迁人，则先由余家社区居民委员会出具的证明，证明死者的父母、配偶、所有子女情况，再由死者的继承人（包括父母、配偶、子女）共同出具委托书委托一人办理，签字、捺指印，并经居委会盖章确认。

3、分房人因各种特殊情况不能亲自到指定地点办理委托手续的，通过分房人本人与余家社区居委会2名以上工作人员视频或电话确认等有效方式，确定协议户内年满18周岁以上、具有完全民事行为能力的受托人，办理委托分房手续。所需资料：委托人身份证复印件及受托人身份证原件，由余家社区居委会确认《委托书》。

4、办理委托时间：5月11日—5月14日（9：30-17：00）

5、办理委托地点：余家社区居委会

联系人：陈宏武联系电话：15091620205

新合街道办事处

2021年5月11日

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