只有一个规划证就公开卖房

位于西安市大明宫遗址区的房产开发项目“泊澜地”无证售房，记者将情况反映给当地监管部门，但违售行为未被制止。

4月7日，记者到该项目采访时，其销售人员告诉记者：“该小区是政府牵头的郝家巷棚户区改造项目，没问题的，占地108亩，规划了25栋楼，3栋已交房入住，2栋是安置房，其他的都对外销售。年底还有8栋可交房。现在只办了一个规划证。期房和现房都是每平方米1.45万元，现在付总房款的一半，就可领钥匙入住。先不用还月供，啥时证件全了再做按揭。不影响你入住，户口也可落到房子上。必须先付一半的房款，付少了拿不到钥匙。”

近几年政府监管部门一直在重点查处无证售房的违规行为，前不久出台的《西安市商品房销售信息公示管理规定》也明确要求：买房资金须进入规定的账号接受监管，以保障资金的安全等。那么，泊澜地项目的购房资金谁来监管？已被入住了的房子有无通过验收并达到入住条件？业主的居住安全谁来保障？就此，主管部门一负责人回复记者：该项目目前只取得了规划手续，还不能对外销售，已在其售楼部张贴了“通告”，其他的事情不清楚。记者又拨通了大明宫遗址区相关部门的电话，得到回复：需向上一级宣传部门备案后方能接受采访。昨日，记者拨通一销售人员的电话了解到，该项目仍在违售。

本报记者陈忠

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