答疑 临潼德杰·德裕天下期限已过 咋一直未交房？

近日，有市民向华商报反映，称自己2018年在西安市临潼区德杰·德裕天下楼盘买的房，合同约定2020年12月份交房，但是到现在还没有交，工程进度很慢。

随后，华商报向临潼区政府发函咨询。得到回复称，德杰·德裕天下项目坐落于临潼区姜寨遗址北侧，为区政府2011年招商引资城中村改造项目，于2014年4月开工建设。目前，小区15幢商品住宅已交付使用8幢，5幢安置楼已交付使用3幢，5幢商品住宅正在建设。其中，9#楼规划设计分高低2个单元，其中低单元规划16层，高单元规划28层，目前主体结构均已完成封顶，整体进度完成53%～55%。合同约定交付时间2020年12月30日交房，计划延期至2021年9月30日交房；12#、15#楼规划设计为31层，分高低2个单元，目前主体结构均已完成封顶，二次砌体、水电施工均已完成，整体进度完成65%～66%。合同约定交付时间2020年5月30日交房，计划延期至2021年6月30日交房；20#楼规划设计为32层，主体结构施工至24～25层，整体进度完成50.5%。合同约定交付时间2021年7月30日和2021年12月30日，计划延期至2022年1月5日交房。

目前存在的问题是，该项目在建5幢楼盘均受开发企业建设资金紧张等多种因素影响，导致施工进度缓慢，不能按合同约定时间按期交房，给购房业主造成普遍恐慌情绪，导致近期投诉量不断增加。

2020年8月17日，临潼区在区“迎十四运调度会”上，将德杰·德裕天下有关问题交由区住建局承办。临潼区住建局高度重视，第一时间组织局属相关单位召开会议，对该项目存在问题督办落实工作进行了具体安排部署。

下一步，临潼区住建局要求开发企业制定施工进度计划，每周以书面形式汇报施工进度，区住建局安排专人现场核实施工进展；同时，要求开发企业和总承建方提供劳务、材料等账目明细，并约谈开发企业、总承包方、各分包方确认，将所需拨付工程资金直接拨付至分包方。华商报记者 杨平

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