十多万元买的车位“缩水”无法停车 法官：发现欺诈请及时维权

本想买个车位方便停车，谁知道购买车位的“坑”也不少。近日，未央区人民法院就审理了一起购买车位引起的纠纷案件。

2018年5月，王先生在小区购买了一个地下车位。两年后交付时，他大吃一惊，车位竟有一大半被消防门挡住，根本无法停车。几经协商未果后，将小区置业公司诉至法院，要求解除合同、退还车位购置费12万余元并支付违约金。

王先生说，车位是预售的，买的时候没有任何标注，看不出来旁边有无消防门。被告也承认车位规划有问题，没有将消防门标注清楚，不该将这样的问题车位出售给业主。经调解，双方达成协议，解除买卖合同，被告向原告退还车位购置款12万余元并支付违约金。

法官提醒，购买车位时，应注意以下几点：一是签订合同，明确车位的类型、尺寸、位置等信息。二是如实告知。开发商在出售车位时，应遵循诚实信用原则，如实告知车位的各项情况。虽然车位本身就因位置、大小不同存在价格差异，但开发商仍有义务如实告知，尤其要对车位周边的障碍物进行提示，不能侵犯购买者的知情权，更不能出售问题车位。若开发商存在故意欺诈或隐瞒车位情况影响合同目的实现的情形，应承担相应的责任。三是及时维权。如果消费者发现存在欺诈问题，有权根据《民法典》等相关法律维护自己的合法权益。

记者刘晓云

新闻推荐

助力破解法院执行难 市内不动产登记将实现“一键查控”

本报讯（首席记者龚伟芳）记者从西安市自然资源和规划局了解到，近日，西安市自然资源和规划局与西安市中院联合推出市不动产...

西安新闻，新鲜有料。可以走尽是天涯，难以品尽是故乡。距离西安再远也不是问题。世界很大，期待在此相遇。