经开区：老旧小区改造 让幸福来敲门

改造后的雅荷城市花园小区改造后的雅荷城市花园小区雅荷城市花园小区业主代表向经开区管委会送感谢锦旗雅荷城市花园小区业主代表向经开区管委会送感谢锦旗改造后的雅荷城市花园小区改造后的管委会小区健身设施改造后的明珠花园外立面

“我们小区改造前后的情形，简直天壤之别。”位于西安经开区明珠花园小区业主老崔说道，“改造之前，小区路面坑坑洼洼，垃圾乱堆乱放，改造之后整个楼变新了、路变宽了、绿化有了、灯也亮了、监控安装齐了，我感觉就像住进了一个新小区!”

明珠花园小区是经开区的老旧小区改造的项目之一。街老、房老、设施老、环境差、生活不便利，曾是老旧小区的“通病”。如今，完成改造的第一批老旧小区，不仅改变了城市面貌，让城市有了新气象，也使越来越多居民感受到了“幸福来敲门”。

★数说2020

2020年，经开区改造老旧小区8个，改造总建筑面积约45.6万平方米，惠及居民3781户，改造任务完成率达100％。

盼改造

以行动呼应民心所向

老旧小区改造一头连着民生，一头连着发展。经开区的老旧小区项目建成在1995年左右，由于建成年代较早，普遍存在环境条件差、失养失修失管、市政配套设施不完善、社会服务设施不健全等问题，影响了居民的生活品质。

为进一步提升群众生活品质，改善宜居环境，2020年4月起，经开区先后对雅荷城市花园、万华园、明珠花园、龙岗花园、管委会小区、海洋小区、芳馨园和雅荷花园8个老旧小区进行综合提升改造，涉及建筑面积近45.6万平方米，共3781户业主，总投资约1.38亿元。

老旧小区改造不仅是居民的一桩心事，也是现代城市发展和社区治理的一大“心病”。为了切实做好这项民生工程，经开区将老旧小区改造项目委托经发集团负责全面实施，由陕西省建筑设计研究院有限公司负责设计，以改善小区的外立面和景观环境。

一场推动城市更新的大幕徐徐展开，一项事关群众幸福指数提高的惠民工程正式启动。

抓根本

努力提升居民幸福感

“小区道路拓宽平整了，环境卫生好了，我们生活质量也提高了。”这是业主送来的一份感谢信，道出了居民群众在老旧小区改造后的欣喜之情。

老旧小区改造是一项重大民生民心工程，涉及小区每一位居民的切身利益，怎样改才能让居民满意？经开区以完善配套设施为切入点，从完善配套设施、提升房屋质量及居住功能、改善景观环境、完善公共服务设施四个方面开展综合改造工作，全面完善提升小区生活品质。

老旧小区改造众口难调，好事要做好也不是那么容易。这就要平衡好各方利益，找到“最大公约数”。

在改造过程中，经开区率先拆除违法建设，清除堆积垃圾、僵尸车，重点解决严重影响居住安全和居住功能等群众反映迫切的问题，通过维修更换小区路灯，增加小区单元门禁系统，增设防攀爬网，对小区围墙、大门进行翻新，设立垃圾分类投放点，增补绿化……通过各项提升改造工作，不断增强居民的归属感、安全感。

此外，针对老旧小区原有线缆裸露在外、杂乱无章的问题，经开区专门开展“清网”行动，架空电力线缆维修，架空通讯线缆归置，及时拆除小区内不用的线缆，对正在使用的线路进行整理，使颜色错杂的电线、网线、电话线等集中归集到集线盒内，提升了住宅建筑物整体的美观度。

老旧小区改造，既要改“面子”，也要下足功夫完善“里子”。老旧小区的污水管道、排水设施问题，一直是小区改造中的重中之重。

“之前，一到下雨天就经常会闻到污水臭味，现在经过雨污分流改造后，小区的环境变好了，住得更加舒服了。”海洋小区居民周阿姨高兴地说。改造前，部分老旧小区排水不畅，污水冒溢，雨水积水，严重影响小区内居民的日常生活。经开区通过增加雨污分流系统，维修污水管道，维修供暖管网及设施，让小区居住环境得到明显提升。

晒幸福

老旧小区改出新模样

金碑银碑，不如老百姓的口碑！“小区道路拓宽平整了，环境卫生好了，我们生活质量也提高了。”雅荷城市花园小区120栋1单元的一位业主在朋友圈晒出了改造后的小区环境，并附上一段留言，道出了居民群众在老旧小区改造后的欣喜之情。

老旧小区改造，不只是在外观方面改造建筑外立面和小区景观，还要提升老百姓的舒适感、幸福感。在改造过程，经开区在各小区新建健身器材及健身场地，增设健身设施。针对老旧小区老人较多的实际，增加无障碍及适老化设施。通过一系列提升改造，切实改善了老旧小区的整体环境，绘就居民群众的最大“同心圆”，让小区居民感受到了老旧小区的新活力。

截至目前，经开区8个老旧小区的市级专家评估验收、区级评估自查工作和质量保证承诺书的签订工作已完成，群众满意度调查均达到95%以上。

经开区管委会住建局相关负责人表示，老旧小区改造工作是一项事关群众幸福指数提高的民生工程，经开区将一如既往，用心、用力、用情做好改造工作，让人民群众生活过得更方便、更舒心、更美好，向市民群众递交一份满意答卷。

经开区老旧小区改造

群众满意度95％以上的小区有

雅荷城市花园

万华园

明珠花园

海洋小区

管委会小区

海洋小区

芳馨园小区

雅荷花园

新闻推荐

新春走基层 西安动车段：“女学霸”邂逅“蓝暖男”

2月7日，春运已开始一周多了，中国铁路西安局集团有限公司西安动车段技术中心副主任晏相芝对进入检修库的CR300BF型复兴号动...

西安新闻，弘扬社会正气。除了新闻，我们还传播幸福和美好！因为热爱所以付出，光阴流水，不变的是西安这个家。