坠物危险 延安 墙体坠落砸伤奔驰车 修车费车价折损费谁承担？

1月29日，家住延安市宝塔区富丽花园小区的汪先生，像往常一样下班回家后将车停在自家楼下的停车位上，可第二天一早去开车时，看到自己的奔驰车被楼顶坠落的墙体碎片“擦花了”，汪先生随即去找物业，物业经理查看情况后让汪先生走保险。后经4S店评估，车辆维修费用五万元左右，同时车价也有一定折损，那么这笔费用应由谁来承担？

墙体坠落砸伤楼下奔驰车

车主要求补偿车价折损费

据了解，汪先生的奔驰车是去年5月购买的，车价24万。“有几处砸得特别严重，主要被砸部位有引擎盖、保险杠、右车门、挡风玻璃以及天窗等处”，“事情发生后，物业经理查看车的受损情况后就给物业老板打电话，物业老板说数额太大，物业承担不起。”

2月5日下午，记者来到宝塔区富丽花园小区了解情况时，汪先生的车被“砸”的车位处仍有车辆停放，附近没有任何相关警示，楼顶墙体碎片脱落的地方也未做任何处理。随后，记者同汪先生一同来到延安市创德物业服务有限公司了解情况，物业无人值班，记者通过电话联系到创德物业负责人白先生。

白先生告诉记者：“事情发生以后，物业经理查看车辆受损情况后告知他，车主可以通过保险公司保费维修受损车辆，如果第二年因此次出保导致保险费上涨，物业愿意承担其上涨的差价。车主的意思现在不仅要求物业赔偿修车费用，而且还要求补偿车价折损费，这样的话涉及数额太大，物业无力承担。车主也可以走法律程序。”

汪先生认为，物业没有任何相关警示，也没有做好小区内安全检查维护，所以物业应该承担自己的修车费和车价折损费用。

律师说法：物业需承担相应赔偿责任

那么汪先生的奔驰车修车费用到底由谁来承担？

对此，华商报记者咨询了北京大成西安律师事务所韩朝泽律师。

韩律师说：“由于墙体碎片脱落导致车辆被砸受损，一般情况下，物业需要承担相应的赔偿责任。物业公司是为业主提供服务的，如果小区经常发生墙体脱落的情况，物业有责任提醒小区业主防止造成人员、财产损伤。作为业主也应该有意识地避开有“墙体脱落风险”的地方。具体赔偿需看物业在此过程中有多少责任。”华商报记者 王健 文/图

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