西安市住建局解读商品房销售新规

本报讯（记者文锦）1月1日起《西安市商品房销售信息管理规定》开始实施，1月4日，西安市住建局发布其政策解读，保障商品房销售中市民“所见即所得”。

解读对五项重要内容作出说明，一是推出项目信息二维码，提供预售许可信息便捷查询方式。通过扫描项目二维码，购房人可快速查询项目预售许可证号、许可楼幢、资金监管银行、监管账号、房屋面积、已备案和未备案房源等信息。

二是对样板房的设置标准提出要求。《规定》要求房屋实际交付标准应与样板房展示内容保持一致。

三是对绿化、园林等景观的展示提出要求。为防止资源消耗浪费，保障“所见即所得”，《规定》要求项目销售时展示的绿化、园林等景观应严格按照规划设计建造，不得采取先扩大景观建设范围后拆除的方式误导购房人。

四是对图标模型制作提出要求。《规定》要求：销售场所展示的户型图（模型）、沙盘模型、区位示意图等，应当严格按照规划设计和尺寸比例（标注比例尺）制作。

五是对线上售房信息公示提出要求。《规定》对企业线上售房应公示的内容及样板房的展示要求均予以明确。

此外，房屋交付标准为毛坯的，在《规定》实施前已建成或在建的经装修的样板房，可以继续保留使用。具备条件时，应按《规定》及时设置与交付标准一致的毛坯样板房。

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