专家进社区答疑解惑 为社区基层组织建设出谋划策

本报讯（首席记者张端实习生梁婷）“提起成立业主大会，我心里一直没底，总感觉自己是老虎吃天、无从下嘴，不完全清楚自己该怎样去配合业主大会筹备组开展工作，听了讲解一下子心中有数了。”26日，未央区物业法律法规知识培训暨物业管理工作会议召开，邀请专家现场答疑解惑，指导社区基层组织建设工作。

“社区是社会的基本单元和重要细胞,社区管理和服务是促进社会和谐的基石，社区基层组织建设工作做得好，老百姓的幸福感和获得感就会更多。”未央区住建局负责人告诉记者，“社区工作中，如何充分发挥业主大会的作用，如何建设好物业服务企业的基层党组织，既是重点也是难点。我们举办培训会，就是希望社区在指导监督物业小区召开业主大会时大胆发声，主动依据《西安市物业管理条例》相关条款，坚定地把党的路线方针政策、政府的工作要求、大部分业主的共同意愿列入大会表决事项，形成表决结果。社区党组织要加强物业服务企业基层党组织的领导，联建联创，共同引领物业服务企业履行好物业服务合同，共同缔造幸福家园。”

会议邀请了陕西端木律师事务所律师讲授《物业法》《西安市物业管理条例》相关知识，重点就成立业主大会和选举业主委员会工作流程，社区党支部书记如何依法指导党建条件成熟的物业服务企业成立基层党组织进行专题辅导，全力帮助新任社区党支部书记提升物业管理工作能力，加快引领物业服务企业共同构建社区党支部“一核引领、多元共建”新机制。

据了解，未央区住建局还将组织全区住宅专项维修资金经办人员进行业务培训，提高行政效率，服务好物业服务企业，依法管好业主专项维修资金“钱袋子”，监督维护好老百姓的房子。

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