西安一小区电梯成摆设 业主入住21年按钮没亮过 业主们想趁老旧小区改造机会将电梯重启，却遭遇难题

『闲置』了21年的电梯，如今已经老旧斑驳

太难了！

电梯本是高楼林立“城市森林”里上下楼的得力助手，但这里的电梯却闭门谢客，“沉睡”了21年……

安装了21年的电梯从未使用过，业主希望趁着老旧小区改造的机会改造后重新启用，物业不接招，社区称有电梯的小区不再享受老旧小区加装电梯补贴。

交房入住时电梯就不能用

电梯间成了杂物堆放处

市民蓝先生家住西安市咸宁西路芙蓉苑小区1号楼，该小区为工商银行东大街支行的家属院，1999年交房入住。

“这栋楼是工行买的，入住时电梯就不能用。”蓝先生说，这么多年虽然有电梯，但业主们从未使用过。有业主向物业反映过，但一直得不到解决。最近小区列入老旧小区改造范围，业主们希望趁此机会将电梯进行改造后重新启用。

8月28日上午，华商报记者来到芙蓉苑小区，1号楼是一个9层的临街住宅，5个单元属于打通式的，可共用一部电梯，电梯门、按钮已经老旧斑驳。记者从一楼走到四楼，发现电梯间不是被私人隔成小间使用，就是堆放着杂物。

“电梯按钮从来没亮过，里面到底是只有电梯井，还是有电梯，无人知晓。”蓝先生表示。

78户业主75户愿意改造

希望纳入老旧小区改造范围

蓝先生告诉华商报记者，1号楼共78户业主，其中75户签了一份请愿书，如果可以和老旧小区改造同步进行，还能享受15万元补贴，大家愿意再加点钱改造电梯。其余3户由于房子转卖等原因无法联系上。

负责该小区改造的施工单位中建八局工作人员介绍，老旧小区改造项目包括加装电梯，但不太清楚已有电梯的小区如何改造。小区门口公示牌上注明：“多层楼宇加建电梯执行原有政策不变：即单独申报，单独审批，政府对实施加建电梯的项目给予15万元/部的财政补贴。目前，对于已经向政府申请加建电梯并获批的楼宇，加建电梯与本次老旧小区改造同步实施；没有单独申请并获批加建电梯的楼宇，加建电梯与老旧小区改造无法同步实施。”

“小区这栋楼是原有电梯，不需要加建电梯。如果想要启用电梯，最好通过物业或社区进行整体协调，和电梯维保部门联系。”工作人员建议。

社区：小区已有电梯不能再享受加装电梯补贴

只能业主和物业协商解决

随后，记者同蓝先生一起前往东关南街街道曹家巷社区服务站咨询该小区加装电梯一事。

社区主任柏荣华表示，按规定，已有电梯的小区不能再享受老旧小区改造加装电梯的补贴。如果小区业主想趁此次老旧小区改造将现有电梯改造后启用，只能由物业或业主代表牵头组织，挨家挨户征求意见，并自筹资金委托施工单位进行改造。电梯改造好之后的定期保养、电梯费收缴等问题都需要一一协调。社区在这一过程中只能起到指导作用，无法具体操作。

据悉，该小区物业管理由工商银行东大街支行的物业管理部门负责，指派了一位张姓负责人具体管理。华商报记者联系到这位张姓负责人，但他表示这事自己做不了主，需要咨询物业董经理，并给了记者一个联系方式。记者多次拨打该电话，但一直无人接听。

“看来还是比较困难。”蓝先生无奈地说，“如果让业主们掏全款改造电梯，估计比较难，毕竟这里住的大都是退休人员。”华商报记者 赵瑞利 实习生 牟影影 文/图

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