地下室年年雨季漏水 业主愁得睡不好 长和·上尚郡小区物业：开发商遗留问题，正在设法解决

2016年，夏丽（化名）在西安凤城七路长和·上尚郡小区买了一个二手房，房子在一楼，带着一个院子和一个地下室，当年10月入住。没想到，第二年夏季，烦恼的事来了。

业主：下雨天每天能拧几盆水

晚上睡眠受影响

夏丽的房子位于长和·上尚郡小区7号楼，“一到下雨天，地下室墙壁就漏水，2017年到现在，三年都没有解决。”57岁的夏丽说，“最近西安下雨多，地下室又开始漏水，物业把管道挖开有一个月了，不仅没有解决，而且因为开挖后没有回填，下雨后漏水的情况更严重了。”

8月5日，华商报记者在该小区看到，夏丽家的房子位于一楼，带着一个院子，还带着一个地下室，地下室顶部是小区地面，用玻璃遮挡。地下室内，墙壁上因漏水墙皮脱落，一块毛巾放在地下。“一下雨我就用毛巾擦水，然后把水拧在盆里，一天能接好几盆水。”夏丽说，“当时买这个房子就是看上一楼的院子和这个地下室，没想到一到夏季就漏雨。下雨天我基本上一晚上不能睡，时不时起来看一下漏水情况，担心家具被泡，现在都成了一块心病，最近睡眠不好，感觉快神经衰弱了。”

夏丽说，她曾多次找物业，2019年物业开挖过地面改善防水工程，但今年还是漏水，“天气预报说最近西安还有雨，我担心漏水会更严重。”

物业经理：地下室墙体防水层有问题

争取尽快解决

华商报记者看到，夏丽家地下室旁边被挖开了一个坑，坑内露出多根管道，坑上方用防雨布搭着，但露出一个大口子。开挖后的土堆放在夏丽家窗外。

据夏丽反映，这栋楼一楼多户邻居也遇到同样的情况。记者去隔壁邻居家敲门，无人应答。从现场可以看出，有邻居家窗外的地面刚刚用水泥处理过，“也是刚开挖过，就是为了解决地下室漏水的问题。”夏丽说。

在小区物业办内，物业经理陈先生说：“我们公司是2019年6月接手这个小区的，地下室漏水是开发商遗留问题，现在物业正在想办法解决。”

陈先生说，该小区2015年交房，7号楼一楼多户业主家的地下室存在漏水问题。2019年我们接手后，联系了工程单位，开挖地面查找原因，发现管道并没有漏水情况，最后判断是地下室墙体防水层出现了问题，有可能盖房子回填时，回填土里夹杂着石头，时间长了石头破坏了防水层。去年工程人员对墙壁漏水的地下室重新做了防水，然后回填，可能是因为最近雨量比较大，去年新做的防水工程有一些缝隙出现渗水。最近再次开挖，寻找渗水原因，并且计划再次给地下室墙壁做防水，但因为下雨天工程暂停，接下来马上协调工程单位，争取尽快解决漏水问题。华商报记者 任婷 实习生 燕硕成

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