楼梯间窗户 为啥卡在楼层中间？ 业主质疑窗户放错了位置，有安全隐患 西安昆明澜庭开发商：设计就是这样，已加装护栏

西安昆明澜庭小区17号楼楼梯间，每扇窗户都是一半在楼上一半在楼下，整栋楼楼梯间27个窗户全部“移位”。业主质疑窗户被楼层分成两部分是施工时放错了位置，因此拒绝收房。开发商称，窗户没问题，设计就这样。

楼梯间窗户开在两层之间

业主：开错位置了

王先生去年6月在西安昆明澜庭小区17号楼买了一套洋房，“房子总价近230万元，首付89万元，目前已还房贷一年。7月11日，开发商通知收房，我们去了才发现，第一批的9栋洋房中，17号楼楼梯间每个窗户都在两层之间，窗户的一半在楼上一半在楼下，难道是施工方把窗户位置开错了？”王先生说，17号楼有9层，共3个单元，楼梯间拐角夹层的27个窗户全都错位了，同期交房的其他几栋洋房的窗户不存在这样的问题。

“楼梯间的窗户设计和施工完全不一致，最早买房时销售人员给我们看过图纸，设计图上窗户离地面0.9米，这是合理的。但现在这个窗户开在脚底下，要打开窗户必须趴在地上，手伸到下一层去开窗户，而且小孩很容易钻到窗户外面，严重的会掉下去。楼盖成这样，我们没法收房。”王先生说，7月12日，17号楼的多户业主一起去找开发商沟通此事，但开发商说设计就是这样。

7月14日，华商报记者来到昆明澜庭小区，在小区内看到，同为洋房的8号楼、9号楼、10号楼、11号楼、12号楼、15号楼、16号楼、18号楼，楼梯间窗户均离地面1米左右，正常开在墙中间，采光正常。而17号楼，站在楼下看楼体外观可发现，3个单元楼梯间每层窗户都卡在楼层中间。紧挨地面的半扇窗户上加装了铁栅栏，王先生说，护栏是7月13日新装的。

开发商称房子是按图纸盖的

不可能改成正常窗户那样

华商报记者陪同王先生来到小区物业，物业张姓负责人说，7月12日已经协调业主和开发商、施工方一起沟通过这个问题，“一般情况下，物业不太关注窗户问题，只要不影响正常使用，物业主要关注房屋交付后功能上的问题，具体专业的要问开发商。”

在物业张姓负责人联系下，记者见到了开发商西安佳枫置业有限公司客服部门负责处理此事的辛姓工作人员，他说，17号楼楼梯间的窗户就是这样设计的，“没有问题，设计图纸上就是这样，盖房子是按图纸盖的。”

12号楼、9号楼与17号楼都是165平方米的户型，为何同样户型的其他楼窗户是在楼梯间墙上开着？辛姓工作人员说，17号楼的窗户也是开在楼梯间墙上的，窗户的面积跟其他楼也是一样的，通风和采光不受影响，“17号楼的窗户也是正常的，这没有啥好不好，没有规定要求每个楼公共区域都要一样，设计就是这样，符合要求。”

关于楼梯间窗户可能存在安全隐患的问题，辛姓工作人员说，目前已经加装了护栏，“加装护栏就是解决方案，装完了这事就算解决了，业主要求改成像正常的房子窗户那样是不可能的，后期加装护栏也符合国家要求。公共区域通风开窗也是物业开窗，不用业主开窗，不存在不方便的问题。”华商报记者 佘欣 实习生 柳静 黄孜琪 摄影 赵彬

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