露台庭院断成两截院子里“冒”出直井 467万元买的“孝心房” 变成“窝心房”

原本环绕半周的露台庭院，被硬生生切掉一大块，将庭院断成两截；原本就不大的院子里，一下子冒出来3个深约8米的直井；房屋旁边规划的绿化带，转眼间变成了配电环网室……花467万元在“清凉山居”给母亲买的一套“孝心房”，竟然变成了“窝心房”。

花467万元给老妈买“孝心房”

“老妈，您年纪大了，住在老家院子不方便，我给您在城里买套环境好的大房子，儿子守在身边给您尽孝也方便……”2019年3月，西安市长安区的温先生，带着曾经给59岁母亲的承诺，找到清凉山森林公园北侧新开发的楼盘——清凉山居，在售楼部销售员的介绍和推荐下，温先生选中了该小区3号楼1单元一套面积为175.24平方米的楼房（上下层）。

据温先生讲，选购房屋时，销售人员是指着售楼部的模型沙盘给他介绍的。他选购的那套房，在沙盘上显示：一楼南边和东边有连在一起的露台庭院；南边的露台庭院平整优美；紧邻他家东边，有一处规划绿地，看起来很舒适很美。因为是给母亲买房子，温先生看房时特意带上了母亲，母子二人感觉都很满意，很快就和项目建设方——西安市城市建设开发集团有限公司签订了购房合同，房主是母亲的名字。当年4月23日，温先生一次性支付了4670941元的购房款，等待早日搬进新居，让母亲过上舒适生活。

看好的房子交房时几处大变样

2020年6月20日，终于等来了收房的消息。当天，温先生早早就带着母亲来到“清凉山居”。可是，让母子俩没有想到的是，对方要交付给他们的房子，竟然有好几处和之前所看的不符。

7月8日上午，在清凉山居售楼部，温先生指着模型沙盘对记者说，原本环绕半周的露台庭院，现在被地下车库的入口硬生生切掉一大块，将庭院断成两截；原本就不大的院子里，如今一下子冒出来了3个深约8米的直井；房屋旁边规划的绿化带，竟然变成了配电环网室。随后，记者实地看到，正如温先生所言，这里的地下车库入口，将他家露台庭院东南角整个切掉，使得东边和南边的露台庭院不再相连；南边不大的露台庭院里，3个井盖非常扎眼；紧邻东边露台庭院处，小区环网室已经基本建成，很显眼。

据温先生讲，因为许多地方都发生了大变化，尤其是院里的3个直井和挡在房子东边的环网室，母亲一气之下病了。无法接受现实的他，当场就拒收房屋，并提出退房或者换房的要求。

售楼方：规划方案已提前公示

看好的房为何交付时大变样？对此，“清凉山居”项目的销售负责人薛先生7月8日接受记者采访时说，楼盘在对外销售时，针对楼盘类似直井这样的配套规划方案、一些购房不利因素等，售楼部里都有公示和相应的温馨提示，购房者在选购房屋签订合同时，许多事情都应该是知情的。

薛先生说，小区环网室的位置，是2019年下半年才形成规划方案批下来的，第一时间对外做了公示，这一切都是按照上面批复的规划方案做的。同时，薛先生表示，针对温先生反映的问题，他们也一直在积极出面解决，预计7月13日会有回复。

昨日，温先生告诉记者，他的问题依然没有得到解决。而且，他对对方的相关解释也不认同。因为在买房时，他没有见到过所谓的规划公示，也没有人告诉他所购的这套房会有这么多的改变。据了解，现在的这套房子，温先生的母亲觉得儿子花467万元买得不值当，坚持退掉或者换一套。对此，本报将继续予以关注。本报记者李海涛张晴悦

新闻推荐

用爱心扮靓文明城市的“窗口” 记西安好人、西安爱心车厢队员拜龙

7月8日，完成公务出车任务回来的拜龙正在对车辆和院内设施进行消杀。□记者李彦伶文/图2010年，从部队退役的拜龙回到西安，在...

西安新闻，讲述家乡的故事。有观点、有态度，接地气的实时新闻，传播西安正能量。看家乡事，品故乡情。家的声音，天涯咫尺。