西安东方雅苑小区多栋单元楼顶布满违建

配建的车棚成了门面房，物业办公用房盖在小区空地上。更让人烦恼的是，20多栋多层单元楼，楼顶上布满各种搭建。

航拍：小区不少楼顶都有加盖

6月21日，华商报记者来到西安市未央区御井路上的东方雅苑小区，业主宋师傅说，小区大都是大明宫遗址附近原铁路西村和铁路东村的居民，2007年前后拆迁安置到东方雅苑小区。小区目前有20栋多层住宅，与旁边的东方名苑小区是同一开发商建的，两个小区中间有栏杆相隔，小区间的便门疫情期间关闭，隔壁小区有21号楼和几栋高层。

还没进小区，在东方雅苑小区大门口就能看到一栋紧挨路边的单元楼楼顶，有人在屋顶搭建了房屋，能看到红色的砖块，也能看到蓝白相间铁皮搭建的简易建筑。进入小区，能看到不少楼顶有各种阳光房和其他搭建。通过航拍发现，小区不少屋顶都有搭建，从建筑结构上看到，楼顶一半为斜屋顶，一半为露台，还有一家在露台搭建了凉亭，有的把整个露台用玻璃封闭起来。

有居民说，小区有部分楼6层为复式，违建也多是在此类楼上，平时只有物业检查时才能上到屋顶，经过这么多年，屋顶乱搭建现象越来越严重，成了各式各样的私家花园。

业主：车棚及物业用房也是违建

还有居民介绍了小区里其他不合常理的“规划”，在小区的南侧紧挨着西安专用肥厂家属院的院墙边，有一排进深不到2米的房子，“本来是规划的车棚，整排是连通的。”宋师傅说，后来被物业当成门面房出租。华商报记者看了一下，整排大约分隔了七八间，有超市、修鞋店、快递驿站等。

沿着该处向东，在两栋楼中间有一排绿色篷布屋顶的建筑，业主说，因为原先车棚没启用，物业在两栋楼中间搭建了现在的车棚，这个车棚向东还截断了小区楼侧的消防通道。据他们了解，这个车棚没有相关手续。

一位住户说，小区之前建设时在并排的19、20号楼南边各有一排平房，是建设用的临时施工工棚，交房后两排房中间的空地上又多了几间房，就是现在的物业。记者注意到，物业所占的几间是红色外立面，而两边是浅黄色外立面的平房，物业用房屋顶与东侧的平房高度有差异。

记者联系了小区物业负责人，对方表示业主在屋顶私搭乱建的现象他们也向上级进行过反映，动员业主拆除。至于小区车棚和物业办公场地是否有规划手续，因为才来一个多月她不清楚，需要去查找或问了解情况的人。

对于小区是否存在违建，辖区欣心家园社区工作人员表示，疫情前才对小区里一些违建进行过拆除，主要是业主私自圈地搭盖，至于其他是否属于违建需区级部门认定，他们接下来会再去小区走访查看一下情况。华商报记者 李婧/文 邓小卫/图

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