我奏是爱西安系列报道“我家在西安” 场馆经济缔造“东轴线”区域全新居住品质

近日,曲江国际会展中心改建拆除的消息频出，再次将会展经济拉入人们视线。很多人感慨，曾经人流穿梭的会展中心将成为记忆。老馆拆除，新馆接力，毋庸置疑的是，会展产业已成为促进城市或地区经济发展的新增长点，而西安奥体中心、西安丝路国际会展中心和西安丝路国际会议中心这三大中心的建设，也将对西安城市经济发展和城市品牌美誉度带来极大的提升。

>>>会展产业将成为西安新的经济增长极

居住在西安城南的刘成，对即将拆除的曲江会展中心感慨颇多：“我家离会展中心近，虽然有时候嫌展览吵，交通也受影响，但是时不时地也去逛逛车展、房展、农产品等。现在要拆，以后想逛就远了。”曲江国际会展中心，承载了近20年的会展功能，也为西安会展经济作出重要贡献。《中国展览经济发展报告（2019）》显示，以西安曲江国际会展中心为代表的西安会展业获得丰硕成果，2019年西安曲江国际会展中心场馆使用率全国排名第八，曲江国际会展中心展览数量全国排名第十，仅次于北上广深及郑州，排在成都、杭州、重庆等一线城市之前，是上榜的会展中心中唯一室内面积在7万平方米以下的展馆。

近年来，在西安落地的欧亚国际论坛、丝绸之路国际博览会、丝路电影节、全球硬科技大会等都是活动会展经济的重要形式和平台，对西安城市影响力和城市品牌有很大提升，也成为衡量城市或地区产业整体竞争力的重要标志。

而西安市也早就将会展经济列为未来主力发展方向之一。2019年年底，西安市提出要加快建设西安奥体中心、西安国际会展中心等大型场馆及配套设施，积极申办具有国际影响力的大型展会，促进会展经济发展，建成国际会展城市。西安丝路国际会展中心和西安丝路国际会议中心建成后，将提升西安乃至西北区域会展产业发展水平，未来这里将成为西安会展业“北拓”发展的重要承载区，助推西安成为新丝路经济带沿线国家、地区文化、商贸、信息交流的重要枢纽，也将为周边居民的生活和居住品质带来更多利好。

>>>全运红利将极大提升区域内居住品质

“办好一次会，搞活一座城”已成为城市跨越式发展的重要经验。正如亚运会之于广州，G20峰会之于杭州……吸引着全国乃至全世界的目光，也为城市品质提升带来无限机遇。

以天津全运会为例，2011年天津成功取得第十三届全运会主办权，此后六年城市软硬件都有了惊人的改变。据了解，共提升绿化面积1742万㎡，整修道路110多条，全面改善城市生态环境质量。同时以“旅游+体育”的融合发展模式，拉动天津全市旅游接待人数强势增长，体育旅游现已成为天津城市发展的新方向。而在天津全运会前夕，53个比赛场馆、125条道路、10条河道沿线绿化提升改造，90条道路立体绿化、垂直绿化，28处街头街心绿地改造建设，都提升了区域整体形象，与之相应的是，周边居民也有了更为舒适的环境。据当地媒体报道，十三届全运会后，天津城区房价涨幅高达100%~200%，而同期其他直辖城市的房价涨幅只有50%，全运会激发了经济发展的旺盛活力，大大加快了天津建设现代化都市的步伐。

而西安的奥体中心将作为第十四届全运会的主场馆，计划在6月底前交付。目前整个奥体板块都在进行道路、交通、绿化以及公园建设的全面升级，相信在不久的将来，就会为西安展示一个全新的区域，而周边的居民，无疑是这场盛会最直接的受益者。根据最新工程进展消息，一座现代、大气、时尚的奥体中心形象已经展现，下一步将做好调试竣工，按期建成移交测试。

东京奥运会被推迟至2021年举行后，国家体育总局和陕西省人民政府正在分析、研判相关情况，对于第十四届全运会是否会做出时间上的调整，目前依然无法确定。但是，在4月1日，第十四届全国运动会陕西省筹备委员会在官方社交平台发布了《第十四届全国运动会第十一届残运会暨第八届特奥会志愿者招募工作方案》，开始面向全社会招募全运会志愿者。由此可见，目前全运会的筹办工作并未停滞，“全运红利”依旧可期。

>>>场馆建设推动“东轴线”产业发展提升区域品质

奥体中心的建成，对于西安来说，不仅仅是承办全运会的场所，更多的是标志着西安在城市经济多元化发展方面的方向和突破。以北京、南京、杭州等奥体中心所在板块为例，都已成为城市发展的新中心所在。目前，西安官方引进六大央企，华润、中粮、电建、中冶、中建、招商齐聚奥体中心，可显著带动周边人气、商气，有效拉动区域内商贸服务、酒店住宿、体育场馆设施的消费规模和层级。地铁14号线的建设，再加上此前已经开通的地铁3号线，将进一步拉近奥体板块与西安其他板块之间的距离，对西安城市“东轴线”发展起到至关重要的推动作用，推动城市更新，缔造品质生活。

从房地产方面来看,“奥体中心”板块内的重点项目为华润置地·未来城市和绿城全运村，借助区域全新规划以及优质的产品以及实惠的价格，目前都取得了不错的销售业绩。据悉，华润置地·未来城市将在5月份推出新一批房源，涵盖高层和洋房，绿城全运村二期甘棠苑洋房产品将于今天开始登记，面积约为133平方米的精装修产品。

而西安丝路国际会展中心和西安丝路国际会议中心位于相对成熟的浐灞区域，对周边项目来说，无疑也是产业加分项。如碧桂园·阅江府、碧桂园·香湖湾1号、万科·澜岸、世园·大公馆、上实城开·自然界、碧桂园·珑悦、远洋合能·枫丹唐悦、万科·悦湾等。从产品来看，依托浐灞区域得天独厚的生态资源，项目大多推出改善型产品，如碧桂园·阅江府、碧桂园·香湖湾1号、自然界·河山、万科·悦湾等，都是低密洋房、跃层等产品。目前除自然界·河山还未正式推售外，其他项目均有现货可买，改善类置业安家就在此时。华商报记者 党兰

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