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东关南街这处几十年的平房破损严重 现在想维修都难该咋办? 无奈的老家属院

来源:华商报 2020-04-14 02:23   https://www.yybnet.net/

位于东关南街的“十户院”破败不堪

曾经热闹、拥挤的单位家属院“十户院”,现在只剩两户老人居住。几十年的老房里没有暖气、天然气、厕所,屋顶还经常漏雨,但老人们又不愿打扰子女生活,就在这里一直住着。

■不起眼的“门儿”

街边突兀木门内“藏”着两排破损平房

79岁的安先生是原西安商业机械总厂退休职工,他说,工厂主要生产馒头机、和面机一类食品相关机械,原址在铁路局家属院附近,后因厂长去世,大概在2000年工厂被变卖。

1982年左右,安先生和老伴住进了位于东关南街的工厂家属院,那会儿的家属院几乎都是一层瓦片屋顶的平房。安老先生家里有3个子女,一家五口人一直在这里生活,子女们成家后才搬走。因为房子漏水严重,老两口在7年前搬离,现在北郊租了一间70多平方米的房子住着,月租1500元。安老先生说,老房子的周围都已拆迁改造成了楼房,只剩下他们的房子一直未改造。

4月11日上午,华商报记者来到碑林区东关南街,沿街打听原西安商业机械总厂家属院在哪却没人知道,最后根据安先生提供的信息,找到了这个被人遗忘的家属院。

街边商户中间有一个突兀的木门,门口摆着一台缝纫机,里面“藏”着两排破损严重的平房,外部是裸露的红砖、屋顶边缘破损的瓦片,而平房周围都是规整的底层楼房。

■冷清清的“院儿”

“十户院”大部分老人搬走

只剩两户原职工住在这里

院内老人王女士说,他们在这住了五六十年了,原本有10户人,都是厂里的退休职工,大家也都习惯把这儿叫“十户院”,近几年,大部分老人都被子女接走了,现在只剩下两户原职工,其中一户就是自己和老伴,另一户是一位83岁的独居老人。

83岁的杨先生在春节前被儿子接走住了一段时间,但老人不想打扰子女生活,过完年又回到了老房子。

记者看到,杨老先生的房子里有两间屋子,最里面卧室的地上都是湿的,老人说,里屋太潮湿了,他就在客厅摆了张床,睡在外面。除了潮湿,因年久失修,屋顶还经常漏水,这两排的房顶原本都是瓦片,现在屋顶上都铺有塑料膜、彩钢板等用来防水。

王女士说,去年冬天,杨老先生花了5000多元找人把屋顶简单修了一下,一个工人一天工钱就得两三百元,老人不舍得再掏钱翻修房子了。

■搬不走的“无奈”

“只能在这凑合着住

不知道房子产权在哪”

王女士今年74岁,老伴李先生今年76岁,两人都是机械厂的退休职工,王女士原来在厂里的财务部上班,李先生在厂里开车拉货,1968年俩人结婚后就搬进了厂里安排的“十户院”家属院。

王女士说,他们家有两儿一女3个孩子,之前每户家里都有四五口人,孩子们小的时候都在一起玩,特别热闹。“孩子们结婚后都搬走了,最近几年其他老人也陆续搬走了。”

“房里没有暖气、天然气,冬天还得烤火取暖。之前上厕所还得去外面的公共厕所,前几年我们自己才把一间房改成了厕所。房子时间长了肯定会漏水,我老伴还拿彩钢板修过几次。”王女士说,他们年龄大了,没心思再收拾房子,也没能力翻修。

李先生说,之前在厂里上班时每月工资只有100多元,房租会在发工资的时候扣除,2003年前后工厂倒闭后,就没人再收过房租了。“刚退休时,每月只有两三百元,后来慢慢涨到3000元,家里有三个孩子要养,谁都不能亏待,都得操心。现在是越攒钱越买不起房,只能在这凑合着住。”

“之前也有人给政府部门反映过我们这里改造的事情,但这是单位的房,厂子倒闭后也不知道房子的产权在哪,只能等政府部门处理。”李先生说,他也知道这个房子不好改造,周围紧挨着的都是楼房,不可能再重建新房子,如果直接拆了,那他们老两口就没地方住了,只希望能把房子重新翻修、改造一下。

■没下文的“摸底”

家属院平房产权不明晰

暂无改造计划

4月11日,记者看到,“十户院”墙上的通知写着,各单位请及时通知房东尽快办理登记手续,落款为西安市东关地区综合改造管理委员会,并留有联系电话。随后,记者拨打了该电话,工作人员说,2018年前后,按领导要求,对这里进行了摸底,摸底后的情况目前还未接到通知。

东关南街街道办事处值班人员说,他们不清楚这几间平房的情况,需要上报反馈。11日下午,记者拨打了东关南街曹家巷社区办公室电话,工作人员说,之前有开发商说要改造这个区域,去年他们也多次去这几间平房摸底,情况比较复杂,这些房子很多都没人住了,有的是租给别人,有的是彻底没人住、大门也敞开着,只剩一两户住着。

“我们一直联系不上工厂的人,房子产权不是特别清晰,住户过去是按月交房租,现在也没人收租了。”该工作人员说,今年春节前,他们再次去摸底,目前还未收到新的通知。

记者从碑林区住建局了解到,碑林区老旧小区改造近两年内会涉及约604户住户,针对的是2000年以前建成的,有合法产权、环境条件比较差、配套设施比较落后、服务管理机制不够健全并且没有被列入危房、棚户区改造范围内的小区,但剔除了“三供一业”和直管公房的小区,部分直管公房不在改造范围内,这些小区由市住建局组织实施改造,目前还未交至区住建局指导。

4月13日晚7时30分许,碑林区住建局工作人员回复说,与曹家巷社区联系后了解到,经过调查,该家属院平房产权不明晰,原单位经过多次买卖,现在的主家是谁已不清楚,而且住户都已多年未交租金,所以该平房区域不属于老旧小区改造范围,暂时也没有其他改造计划,若这些平房属于公房,改造也需经过单位、居住者自愿同意才行,现在只能等新政策或后期的改造计划。华商报记者 田睿/文 赵彬/图

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