西安免收3个月 公租房人才房租金 物业在收缴租金时直接予以免收

本报讯（记者朱雪娇）记者从西安市住房保障工作领导小组办公室获悉，为全面落实市委、市政府疫情防控的决策部署，帮助中低收入住房困难家庭和企业共渡难关，西安市将减免市区两级保障性住房租金，暂定免收2020年2月1日-2020年4月30日期间3个月租金。

据悉，实际减免租金标准按照租赁双方签订的配租协议为准。减免政策适用对象和范围为：已签订配租协议并承租市本级、区县、开发区所属公租房（含廉租房，以下同）、人才房的保障家庭（个人）；已签订配租协议并承租市本级、区县、开发区所属人才公租房的新毕业大学生；承租企事业单位集体申请的市本级、区县、开发区所属公租房的单位职工；承租市本级、区县、开发区所属公租房、人才房配套经营性住房的企业（不含行政事业单位）。其中，承租企业二次招商转租的，减免租金应全部落实到终端实际经营承租人，不得赚取租金差。

市保障房管理中心为市本级公租房、人才房租金减免工作的实施主体；区县、开发区住房保障部门为同级公租房、人才房租金减免工作的实施主体。保障家庭（个人）、新毕业大学生无需申请租金减免，由实施主体组织各保障房运营（物业）服务企业在收缴租金时直接予以免收。单位集体申请公租房的，由承租单位向实施主体提出申请，附免除单位职工租金的承诺以及公开张贴的免租告示等证明材料，签订免租协议后，通知保障房运营（物业）服务企业办理。配套经营性住房租金减免的，由终端实际承租企业（人）提出申请，附租赁协议、不裁员少裁员证明、疫情期间营业状况等材料，经保障房运营（物业）服务企业和实施主体审核后，签订免租协议后办理。

市保障房管理中心要求疫情期间，租金减免应尽量采取网上办理的方式，避免集中办理，不得限定办理时间。租金减免政策实施中发现的违规违纪等行为，严肃问责、顶格处理，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

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