业主质疑： “万都汇”未达标准就交房

每天都停电，地下停车场电缆空中缠绕如“盘丝洞”，安全和应急通道无标识，消防设施未安装到位，墙面大面积空鼓。众业主质疑：西安龙腾万都汇小区未达标准就通过了验收并交房，坑苦众业主。

业主：不明白咋通过的竣工验收？

近日，西安龙腾万都汇小区多位业主向三秦都市报反映：该小区7、8、9号楼按合同约定2018年底交房，实际延后了3到9个月。众多业主收房后发现，消防设施未安装到位，个别房屋存在严重质量问题，公共绿地被圈起改建成幼儿园的操场，因车位配比不达标，为通过验收开发商竟在“空中”加设铁架充数。他们搞不明白，开发商是如何通过竣工验收的？

现状：电缆空中挂，安全、应急通道无标识

记者来到由陕西龙腾华德房地产开发有限公司开发、位于西安灞桥区咸宁路的龙腾万都汇小区看到：7号楼的地下停车场仍是水泥地面，未设任何通行指示牌，安全、应急通道也未被标识。手腕粗的多条电缆线用铁丝系住，悬在空中，绵延近百米。配电室的大门敞开着，地板上堆放着线头裸露、已接入配电箱的电缆线。一侧的消防栓并未与水源连接。一业主家的墙面出现较大面积空鼓。

在7、8号楼业主共用的停车场内，记者还看到搭建有多个铁架，记者质疑空间明显不够如何能做车位？一业主回复：“因车位数量不够，为应付验收，开

发商做的样子货。按规定电缆线应使用铜芯的，但7号楼装的却是铝芯的，还把9号楼的安全通道封死，改成了物业的办公场所。我们怀疑开发商出具的竣工验收备案表有假。”

一名姓赵的业主说：“我家墙面有大面积的空鼓，装修时须砸掉重新返工，跟物业反映了不起作用，因收房验房时我没发现，验收单上没写。”另一名业主说：“不少人到车库就会迷路，整栋楼也没有一个监控。天然气未通就向业主交了房，物业费却被要求从收房之日交起，现在家家户户门上被贴上催缴物业费的通知书。经过多次维权，但至今还是临水临电，更让人接受不了的是，每天至少要停电两次以上，把业主坑苦了，严重影响了大家的生活。”

开发商：“不接受采访”

业主吕先生也表示：家里入户门是变形的，交房时三四个窗户关不上，经过多次的交涉维修，卫生间窗户还是关不上，导致部分装修无法进行。再去找物业，每次都说经理不在。”

记者跟随吕先生来到物业办，得到回复：吕先生的事需要通知开发商；“两书一表”不能向记者出具。

据了解，两书一表是指《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》，类似于一件商品的合格证，必须在交房时进行公示。

记者来到了万都汇售楼部，一置业顾问向记者推销其3号楼的房子，但记者发现其展示区并未按规定展示有3号楼的预售证,要求采访负责人，其销售经理赵亮回复：“不接受采访。”

针对此事，本报将继续关注。

本报记者罗雯雯刘姝

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