太阳食品集团家属院将迎来新面貌

城市基础工程牵系民生福祉。作为西安市老旧小区的改造示范项目，太阳食品集团家属院改造项目位于西影路64号，总建筑面积4.3万平方米，小区始建于1974年，由12栋多层住宅组成。12月23日，听到小区将进行整体改造的消息后，大家很高兴。

入户调查

居民都盼望小区早点变个样子

这是一个有545户居民，总建筑面积4.3万平方米，占地3.2万平方米的小区，因为始建于上世纪70年代，小区楼体外墙面斑驳老旧，空调外机安放混乱，封闭阳台形式杂乱，线缆纵横交错，小区内私搭乱建，缺少配套设施，路面破损严重，停车位规划不合理。

被列入改造项目后，曲江新区相关部门对小区住户进行了走访和调查，几乎受访的全部居民都盼望小区早点变个样子，让他们也能像其他家住曲江的居民一样，享受到高品质的居住环境。

基础及配套设施提升

为本次改造重点

据曲江新区住建部门介绍，此次改造将以“完善基础及配套设施、提升房屋质量及居住功能、改善小区景观环境、完善公共服务设施”为主要内容，统一规划设计、分步实施推进。目前已完成项目指挥部筹建、入户详细摸排、调查以及确定改造方案的工作。

针对太阳食品集团家属院的前期走访和摸排情况，目前已经确定了基本的改造方案。提升基础及配套设施应该是此次改造的重点工程，改造中将对管网管线进行疏通、检测、更换及维修，合理规划设置线缆，修补破损路面，新建完善照明及路灯设施，改建现有非机动车棚，増加社区功能，满足商业文化活动的开展，赋予老旧空间新的意义。

走进小区可以看到，这里的线缆架在空中，整体绿化也比较杂乱。改造方案显示，在拆除小区内违法建筑后，将对原有线缆通过落地、桥架等形式规整，整治小区餐饮油烟及环境污染问题，合理设置生活垃圾投放点，推进生活垃圾分类，合理补植绿化。同时增加设置室外活动场地和娱乐活动中心，根据小区规模设置健身器械、儿童活动设施及休闲座椅，完善无障碍及老年人设施，对小区内部分建筑更改功能以满足社区配套。

除了基础设施差，有居民反映小区的顶楼也存在渗漏现象，因为是多层住宅，楼梯和走廊环境也很差。居民王长有说：“曲江的环境这么好，但我们院子的环境确实不行，大家都很支持改造，我们希望能快点进行，咱自己生活的地方都想弄得整洁美观。”改造方案中对楼梯栏杆、扶手、楼道灯，以及有隐患的烟道都进行了维修改造设计，对空调外机进行整体归置，合理规划，封闭原有建筑开敞外廊，降低建筑能耗。未来，这里也会像其他小区一样，环境优美、居住舒适。记者张佳

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