鄠邑区钓台路小区明年6月底前完成改造 居民期待生活环境“提档升级”

本报讯（记者拓玲）记者16日从鄠邑区住建局获悉，今年该区列入老旧小区改造示范项目的钓台路小区正在进行施工招标准备，计划2020年6月底前改造完工。

“这个小区因为楼顶年久失修，出现渗水问题，所以11月就启动了先期修整屋面的工作，现在已经完工。下一步将根据改造方案，进行后期的上下水、外立面、路面、绿化等改造。”据区住建局相关工作人员介绍，钓台路小区位于南关十字以南150米路东，建于1994年，属于集资建房小区。总建筑面积1.24万平方米，建筑层数地下1层，地上6层，共96户。由于管理缺失，无业主委员会，无物业公司进驻，小区设施陈旧，屋面防水层年久失修出现渗漏问题。小区居民都盼望着改造方案能够早日实施，让大家的居住环境“提档升级”。

“小区上水管道也出现了裂缝，下水管子也漏水。楼道也破烂不堪，影响居民的生活，太需要改造了。”小区居民朱师傅说。下一步鄠邑区将协助小区建立居民自治管理组织，激发小区居民内生动力，组织群众积极参与改造；同时，健全物业管理机制和住宅专项维修资金机制等长效机制，引入专业化物业管理，改变老旧小区管理混乱的现状。

改造中，将结合区域特色，恢复提升建筑风貌，整治建筑外立面；实施既有建筑节能改造，维修屋面防水，整洁楼道墙面，维修楼梯扶手及楼道灯；疏通消防通道；规整各类线缆，实施线缆落地；设置生活垃圾投放点，推进垃圾分类。实施地下老化管网管线改造，让供水、供气、供电抄表到户、光纤入户，完成雨污水分流；完善安防、消防设施。

同时，鄠邑区还计划对钓台路小区周边总占地约20亩、共有9栋楼396户、建筑面积3.8万平方米的7个老旧小区进行整体改造，拆隔墙、并院子，改造成一个小街区。目前，项目正在进行招标准备。

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