物业贴通知要当甩手掌柜？ 百禾家园小区业主担心受冻 街办：锅炉改造方案已出炉 预计本月23日完成

再有几天，西安市集中供热将正式启动。可自备锅炉供暖的公园北路百禾家园小区物业却张贴通知，将小区锅炉改造和今冬供暖移交给开发商，这突如其来的消息让700余户业主忧心忡忡。

多名百禾家园小区业主打进华商报新闻热线88880000说：“11月5日，小区物业（西安惠华物业管理有限公司）张贴通知称服务合同到期，陕西康旺商贸有限公司（原物业服务合同甲方）从11月6日起接管小区物业工作，锅炉改造也由后者负责。可今冬供暖眼看启动，物业却当了甩手掌柜，业主们十分担心。”6日上午，在小区门口的公告栏内，华商报记者看到11月5日张贴的《告业主书》，证实了业主的说法。

业主张先生说：“2018年6月，辖区胡家庙街办的锅炉改造就启动了，而我们小区至今没见动静。小区是自备锅炉供暖，物业和开发商关于锅炉改造谈不拢。可今冬供暖马上就开始了，供暖费还没有人收，物业先后贴了好几个说法不一的通知，现在又以合同到期当甩手掌柜？这个冬天没暖气可咋过？”

6日，记者看到，小区的保安、保洁仍在岗。一物业服务中心的工作人员说：“昨天（11月5日）才移交完，原物业经理不干了，工作人员正常上班，但供暖等问题我们也说不清。”

胡家庙街办治污减霾网格办曹主任告诉记者：“该小区物业的服务合同去年8月就到期了，但因各种问题仍在小区服务，物业和开发商确因锅炉改造意见不统一导致改造进程缓慢。但在街办的介入协调下，目前双方已协商一致，由小区开发商陕西康旺商贸有限公司出资并负责小区锅炉改造。今日中午（11月6日），锅炉改造厂家到小区的锅炉房查看并出具改造方案。据初步了解，小区2台2014年新增锅炉只需进行燃烧机改造，工期较短，另外2台锅炉则需整体改造。改造方案、工期和供暖价格将在晚些时候公布。”

6日下午5时许，百禾家园小区的锅炉低氮改造方案出炉。改造内容涉及13项，计划工期为11月7日-23日。

曹主任说：“我们会督促施工方尽快、尽好施工。至于前期影响业主供暖的，将不会计算在供暖收费内，希望业主能多多谅解。”华商报记者 付启梦 摄影 邓小卫

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