东轴核心资源荟聚 单价11000元/㎡（起）抢临街旺铺

西北首个国家级生态区、国家生态文明先行示范区、国家绿色生态示范城区……浐灞生态区承担打造陕西对外开放新高地、国际人文交流新中心重要任务。

随着“一带一路”建设的不断推进，浐灞生态区全力打造西安丝路国际会展中心、欧亚经济综合园区核心区、西安领事馆区、自贸区浐灞功能区等国际合作交流平台，区域国际化水平日益提升。同时，随着腾讯双创小镇、亚马逊AWS联合创新中心等重大项目的相继落户，华夏文旅西安度假区、宋城中华千古情等多个大型文化旅游项目的聚集，麦德龙、迪卡侬、砂之船奥特莱斯等高端商贸项目的开业运营，浐灞生态区已发展成为大西安最具潜力的产业新高地。

实际上，如今充满“国际绿色生态范儿”的浐灞，是历时十余年开发，不断建设的成果。从浐灞的发展规划地图中可以清晰地看出，浐灞的发展和这条被誉为浐灞“黄金中轴线”的世博大道有着密不可分的关系。

城市主轴线撬动发展大格局

浐灞生态区是继曲江之后生态、旅游、人文相融合的城市核心区，世博大道串珠成链，将浐灞区内重点项目紧紧吸引在了这条主轴线的两侧，影响着沿线经济乃至整个浐灞的繁荣与发展。

而位于世博大道南端，灞河岸高端居住标杆——中铁琉森水岸，不仅有着世界500强千亿央企的背景，在区位上也是占尽了优势。秉持“信任源自责任”的企业宗旨，中国中铁以不同的建筑业态全方面参与城市建设发展，受到广大置业者的青睐与信任。未来，中铁琉森水岸将随着浐灞入区项目华夏文旅、砂之船奥莱、丝路国际会展中心等众多浐灞发展新地标带动的经济效应乘势起飞，引领着沿线经济乃至整个浐灞的繁荣与发展。

500强央企钜献商业范本

作为经济形势的风向标，近些年，房地产行业进入了“新常态”。在经济形势发生变化的背景下，投资不动产的策略，也作出了相应的调整。商铺，因其回报率、稳定性等优势，一直深受不动产投资者的青睐。

世界500强建筑央企中国中铁旗下的房地产旗舰企业——中铁置业，以深耕西安十余载的精厚修为匠心打造高端居住样本：中铁琉森水岸。目前，中铁琉森水岸所在区域内已有众多中型商业的聚集，随着周边众多一线品牌开发商的先后进驻，未来区域内将汇集超10万常住人口，繁华景象再升级，而中铁琉森水岸二期配套商业——左岸Block街区的商业价值更是日益彰显。

人气汇聚助力财富升级

对于经营者而言，哪里能够汇聚起更多的人气，哪里就能拥有更多财气，这是商界自古不变的定律。

正是洞察了商业项目运营的基本规律，所以在规划左岸Block街区的时候，就充分考虑了人气所带来的集群效应，从小来说，背靠中铁琉森水岸社区，吸附周边往来人群即可获得相对稳定且数量庞大的消费力，为商业街区的经营提供强有力的消费力保障；从大来说，左岸Block街区临街商铺，更是位于众多高端商业住宅地附近，临近百年历史的灞桥集，在成为高端消费补充的同时，亦能直接承接因众多一线品牌商业住宅而汇聚起的庞大人流和商机，成为最具潜力的“城市核心商圈”。

临街现铺最高直降31万

事实上，商铺投资的种类分为很多种，其中，临街商铺就是一种十分具有投资潜力的商铺。有数据表明，通常人们的消费欲都是在逛街的过程中而激发的，而临街商铺又恰好具备了昭示性强，展示面好，店铺广告更醒目等诸多优势，能在人流来往的动线中吸引更多的消费力。

面对复杂多变的消费市场和消费需求，左岸Block街区将借势浐灞区域价值，打造财富最后一英里。据了解，该街区建筑面积约35-197㎡临街现铺，格局方正，大开间，3.6-5.6m层高，通透敞亮便于经营。纯一层、纯二层及一拖二格局，全面满足投资者创富需求。其中正面世博大道十字路口的1#独立商业，三面临街，可做餐饮，娱乐休闲主力店，聚集区域人气。最难能可贵的就是，本次推出的商铺为现铺产品，随着区域醇熟度不断提升，左岸Block街区的商业人气自然越来越高，投资前景无限，钜惠价格，最高直降31万，财富热线：029-83535999。

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