帮你问 幸福村小区下水道堵塞问题何时能彻底解决？

10月15日读者来电：西安市幸福村小区共有12栋楼600余户居民，一直以来小区下水管道陈旧、老化，下水道堵塞问题不断发生，不知什么时候才能彻底解决？

10月15日华商报向西安市莲湖区西关街道办事处发函咨询。

10月29日收到回函：幸福村小区位于丰庆路建新村209号，小区于1992年由西安市房地产开发总公司开发建设，1994年回迁入住，共11栋楼，住户731户，由西安群力物业管理有限公司负责管理，小区已有25年历史，属老旧小区。

根据《陕西省物业管理条例》相关规定，共用部位（包括屋顶等）、共用设施设备（包括供排水管道等）可以使用专项维修资金进行维修和更新改造。

由于幸福村小区无专项维修资金，根据《陕西省物业管理条例》规定，未建立专项维修资金或者专项维修资金续筹不足，发生应分摊维修费用的，由维修涉及范围内共有或者共用关系的业主按照各自拥有房屋专有面积承担。

由于幸福村小区住户不愿承担维修费用，物业公司仍在继续与住户协商中。针对这一问题，街办已将该小区作为老旧小区改造项目，向莲湖区住建部门进行了项目申报。下一步，街办将督促物业公司继续与住户沟通，制定详细的维修方案。华商报记者 马群

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