10月30日,华商报记者走进中国建筑西北设计研究院有限公司振华南路小区,小区内正在进行供暖管道维修改造施工。据了解,该小区共有砖混结构多层住宅楼2栋,剪力墙结构高层住宅楼2栋,合计407户。
“我们在10月初进场,经过紧张施工,目前小区暖气管道铺设已经完成90%,主管道也已经进行过打压试水,正在进行施工收尾工作,预计11月上旬完工,能够确保小区居民正常按时取暖。”华弘物业未央服务中心管理员孙文涛告诉记者,“这个小区内大部分供热管道设施年代久远,供热管道保温层脱落,保温效果差,局部供暖管道有漏水现象。华弘物业在接手小区后,决定对供暖管道进行彻底改造维修。”
对该小区实施供暖管道改造维修,主要是对小区原供暖系统中锅炉房(换热站)、室外环网支管系统、楼内立管系统进行了系统的维修改造更换,采用“串联改并联”“单管跨越式”等方案,并加入温控、智能化控制系统等,全面维修改造提升原有的老旧管网系统,做到分户控制、分户计量、分户收费。
在项目实施推进过程中,因小区老旧,现场基础条件差且情况复杂多变,加之原始技术资料缺失,华弘物业在前期开展了大量摸排调研等基础工作。供暖维修改造会对业主生活造成一定影响,业主一开始对项目实施方案存有疑问,华弘物业做了大量前期宣讲告知工作,并与业主代表和原移交企业协调沟通,最终得到理解和支持。目前,为确保小区居民按时取暖,华弘集团正在抢时间维修改造。华商报记者 王强
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