租客：刚交半年房租却被要求腾房 房东：未收到中介公司支付的房租 又一家中介公司被疑“高进低出”跑路

华商报讯（记者 于震）华商报近日报道的房屋中介公司“高进低出”跑路问题，应引起各方的高度重视了。昨日，又一家中介公司被曝“高进低出”后失联。

刚交半年房租

房东通知限期腾房

因工作需要，今年5月初，李女士通过西安木浮生青年公寓有限公司（以下简称木浮生公司）租赁了一套位于凤城南路的公寓，两室一厅、面积100平方米。“我与公司签订的合同期限为一年，每月租金2200元，付款方式为半年支付，5月7日交了一个月押金及半年房租15400元。”李女士说，按照合同要求，10月8日她提前一个月支付了剩余半年共13200元的房租，哪知刚交房租不久就出现变故。

“10月中旬，公司客服电话无人接听，我这时候听说西安各郊区的公司门店也相继关了门，就很不放心。”李女士说，过了几天她前往木浮生公司总部时，发现公司大门紧锁，已无人办公，“这期间房东也联系到我，称他没收到中介公司支付的房租，让我在11月5日前搬出去，否则后果自负。”

客服热线打不通

办公地点大门紧锁

昨日上午，华商报记者多次拨打西安木浮生青年公寓有限公司客服热线，始终无法接通。该公司在未央路正尚国际金融广场B座12层的办公地点也是大门紧锁，里面未见人上班工作。

租客袁先生告诉记者，今年4月底他和木浮生公司签订了一年的租赁合同，每个月2600元，每次半年交纳15600元房租，今年国庆前夕，他已经向木浮生公司交付了剩余半年的房租，哪知公司近期失联，“租户和房东一直都是只和公司单向联系的，直到最近房东在门外贴了通知，说他迟迟没收到公司的租金，若是处理不好，只能给我几天时间搬走。”袁先生说，事后和房东联系得知，房东将房屋委托木浮生公司对外出租，“房东每3个月收一次房租，但是他的租金比我的房租还要高，每个月2800元。”

记者在现场看到，租户与公司签订的均为一份电子租赁合同，租赁期限均为1年，付款方式为每半年支付，其中出租人（甲方）为木浮生公司。

有房东曾接到公司短信

称要延迟付款

在木浮生公司楼下，有房东表示，租客大多为年轻人，愿意给他们几个月时间，并等待处理结果，有的房东则较为激动，称公司若消失不支付租金，只能要求租户近期搬走。

华商报记者在房东张先生的纸质房屋租赁托管合同中看到，其房屋出租代理期限为2019年4月至2021年4月，租金为1900元每月，租金按每季度5700元支付。合同中约定，未按照约定支付租金达7个工作日以上又无正当理由，甲方有权单方面解除合同。

“10月18日，公司发来短信，称由于公司近期更换系统，所有房租均延迟付款，房租将在七个工作日之内付款。”张先生说，29日刚好是约定的第7个工作日，结果却发现公司人员彻底失联，因为目前已超过合同约定的期限数天，他准备通知租客尽快搬离。

昨日，赶来木浮生公司近30名租客以及房东现场统计信息后前往辖区派出所报警。目前，警方已受理报警。

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