陕西首例:西安不动产登记服务中心购买公证法律服务

本报讯（记者赵官福通讯员董春瑜）10月17日，西安市不动产登记服务中心与莲湖区公证处正式签订政府购买公证法律服务合作协议。据悉，在不动产登记中采取政府购买公证法律服务的模式在陕西尚属首例。此次合作预示着西安市不动产登记业务更加便民、利民、惠民，同时也预示着西安市公共法律服务方式更加多样化、人性化。

据了解，因登记机构欠缺实质审查机制，给继承登记的准确性埋下隐患，存在着很大的登记风险。为维护法律权威，保障登记工作的严肃性、准确性，化解登记风险，西安市不动产登记服务中心委托莲湖区公证处对存疑不动产登记进行调查核实，出具公证核查报告；对转继承、代位继承等比较复杂的继承类公证进行调查核实，审查有无遗嘱公证以及遗漏继承人等，并出具继承权公证书。不动产登记服务中心将根据公证处出具的书面法律意见书和调查结果公证书作出相应的受理或不予办理的行政决定。登记申请人免费享受该项服务。

在不动产登记中采取政府购买公证法律服务的新模式，不仅契合了国务院办公厅《关于压缩不动产登记办理时间的通知》要求，同时利用公证前置审查，有效减轻登记部门的审查压力和审查风险，对继承中不动产登记的真实性、合法性真正起到“过滤器”的作用。不动产登记与公证的无缝衔接，有效简化了办事流程，通过登记人员审核和公证审核的双重把关，案件流转时间缩短，办理流程得以深度优化，实现了不动产继承公证与转移登记“一窗受理、集成服务”。通过公证服务的风险防控，为群众提供强有力的法律保障，也极大地减轻了群众的经济负担。

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