关注今冬供暖 一直按流量用暖 今冬咋变成按面积收费

“从按流量改成按面积收暖气费，不能按需使用暖气，暖气费也涨了1000多元。”李女士觉得，小区的暖气收费方式变退步了。

李女士家住西安市桃园南路公园天下小区，大概是2010年前后入住。“暖气全开家里太热，每个房间都有控制阀门，我们家总是要关掉几个。”李女士说，往年的暖气费都是先交1700元左右，然后再按流量计算，自己想用多少用多少，一个供暖季下来也就2700多元。

10月19日，小区楼下贴出通知，今年小区供暖改为热力公司直管到户，这周开始热力公司将在小区收暖气费。李女士说，为此，周一当天不少业主和热力公司的收费人员闹得不可开交。“我家150平方米，按照面积收费，暖气费得3500元。”有业主称。

华商报记者从李女士提供的落款为“西安西联供热有限公司”的告知上看到，今年9月，西联供热与小区物业签订了供热直管到户协议。依据相关文件，按面积居民每月每平方米不高于5.8元，按热量居民用热每吉焦44元，实行基本热价与计量热价相结合的两部制计价方式。

通知规定有两种计费方式，为何业主说不能再按流量收费？李女士说，交费时热力公司要求每户需要自行去校验热量表，校验后才能按流量收费，对于自行校表，来交费的业主都不同意。

西安西联供热有限公司运营部工作人员表示，直管到户后他们第一时间在小区对收费方式进行公示，物业反馈没有业主持反对意见。之前热力公司是和小区按两部制结算供热费，物业每两年要自行校验小区总热量表。他们目前直管到户的用户还没有按流量计费的，全部以面积计费，两种收费方式都是按照相关要求执行的。“小区从2010年开始用热，每一户的热量表从来没有校验过，结算热费必须保证热量表正常。”该工作人员说，校验后相关部门出具校验报告才可按流量结算，如果拒绝校验表只能按面积计费。华商报记者 李婧

自备锅炉不能用 小区供暖成难题

吉祥小区物业：业主签字同意率太低，改造锅炉、接入市政供暖均未通过

用了十多年的小区锅炉不能再用，吉祥小区今冬供暖成难题。近日，华商报收到该小区多名业主反映此事。

石女士反映，她家大概是1998年入住吉祥小区，这么多年来都是小区自备锅炉供暖，暖气不是特别热，也不是24小时供暖，因为自备的锅炉环保不达标，今年不能再使用。离供暖不到一个月了，小区到现在都没有供暖的方案。

“供暖迟迟不能解决，成了没人管的老小区。”王女士说，小区物业一开始说改造锅炉，每户得两三千元，后面又说是接市政供暖，每户得交一两万元，最后说签字率不够，现在就不管了。

对此，小区物业经理巩先生也觉得一肚子委屈。“6月初就贴通知改造锅炉，按照政策如果在7月底前进行改造还能享受政府补贴，每户每平方米只需掏23元改造锅炉就能保证今冬供暖。”巩先生说，但3个月过去只有36%的业主签字同意改造；还有一部分人要求接入市政，他们了解到，接入市政需要每户交建设费和建换热站的费用，核算后每平方米需要176元，签字率也只有47%，而且接入市政供暖必须全同意全交费。

物业经理表示，小区里租住户超过六成，不仅贴了通知也给每个业主打过电话，但大家还是不积极。如今马上都要供暖了就算再次启动改造锅炉，没有政府补贴也不能像之前一样每平方米23元。目前，供暖的问题已上报到社区街道。华商报记者 李婧

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