上周西安二手房挂牌均价15672元/㎡ 环比微跌0.01%

本报讯（记者李勇军）上周（2019年8月5日-8月11日），诸葛找房数据研究中心对西安市房地产市场进行整理分析。上周西咸新区34.15亿共计成交22宗地，成交土地总面积1160亩。新建商品房共计19个项目新获预售许可证。二手房挂牌均价15672元/㎡，环比微跌0.01%。西咸新区挂牌成交22宗房地产开发用地

上周8月8日西咸新区共计成交22宗地。西咸新区挂牌成交22宗房地产开发用地，土地总面积1160.431亩，成交总价款341463万元。其中沣西新城6.9亩商服(加油站)用地、秦汉新城111.795亩住宅用地和131.360亩住宅用地分别溢价566.95%、44.72%和26.64%。

值得注意的是，沣西新城6.9亩商服(加油站)用地(XXFX-ZX02-55)经过75轮激烈角逐，由中国石油天然气股份有限公司陕西咸阳销售分公司以5529万元溢价566.95%竞得该宗地，土地单价801万元/亩。

秦汉新城111.795亩住宅用地(XXQH-WB07-06-A)经过13轮角逐，由西安万科共筑房地产开发有限公司以64718万元溢价44.72%竞得该宗地，土地单价579万元/亩，楼面价4343元/㎡。

秦汉新城131.36亩住宅用地(XXQH-WB07-06-B)经过6轮角逐，由陕西际华园开发建设有限公司(际华集团)以66544万元溢价26.64%竞得该宗地，土地单价507万元/亩，楼面价3799元/㎡

。

二手房挂牌均价15672元/㎡

据诸葛找房整理，上周(8月5日-8月11日)新房共计19个项目取得预售许可证。据统计，浐灞和经开各5个项目、高新4个项目、曲江2个项目、城南2个项目、城西1个项目。

8月5日-8月11日,诸葛找房数据研究中心对西安市二手房市场进行监测，数据显示西安二手房挂牌均价15672元/㎡，环比微跌0.01%。

据诸葛找房数据研究中心检测，从本期(8月5日-8月11日)数据来看，西安二手房全市挂牌均价15672元/㎡，环安二手房全市挂牌均价15672元/，环比微跌0.01%。主城区二手房平均单价中曲江新区最高(挂牌均价为23747元/㎡)，新城区均价最低，为13207元/㎡。本周城区中5个城区价格上涨，5个城区价格下降。曲江新区降幅环比下降0.51%。截止2019年8月11日，本周各个城区挂牌量共计76240套。未央区的挂牌房源最多，共计19310套，其次是高新区(15266套)和曲江新区(10996套)。在最近一周西安全市所有小区当中，热门降价小区排行榜前三位是东方罗马花园、西安首创国际城、A9公馆，东方罗马花园挂牌房源共计33套，小区均价19052元/㎡，居降价房源量排行榜榜首。西安首创国际城挂牌房源量为18套，小区均价16205元/㎡。A9公馆挂牌房源量17套，小区均价26163元/㎡。

曲江新区租金最高

据诸葛找房研究中心数据显示，第32周西安平米租金为27.61元/平方米/月，环比上涨1.06%。第32周西安一居室租金均价为1769元，两居室为2228元，三居室为2769元。

西安各城区不同居室租金，曲江新区租金最高，每平米租金为34.6元/平方米/月，其次为高新区和碑林区。高新区为32.32元/平方米/月，碑林区为29.39元/平方米/月。

新闻推荐

银行从“卡时代”向“APP时代”进化

10年前，不带钱包、不带银行卡出门，寸步难行。今天的你，有多久没有用过信用卡和银行卡？你还记得这些卡片被你随手放在哪个角落...

西安新闻，新鲜有料。可以走尽是天涯，难以品尽是故乡。距离西安再远也不是问题。世界很大，期待在此相遇。