8月首批千人摇楼盘出炉多家热盘预计推新

本报讯（文雨 记者 李勇军）连日高温天气，湿热的暑气袭来，楼市也急速升温。来自西安阳光售房网的调研显示，上周(8.5-8.11日)，西安住房意向登记平台共上线5个项目，全部进入摇号行列。此外，还诞生了8月首批“千人摇”项目。不过，摇不到的购房者也别着急，经阳光售房网统计，8月后期预计还将有13家楼盘推新，总推售量超4000套，其中不乏千人摇红盘。

八月首批千人摇项目诞生

上周意向登记的5个项目位于西安的置业热点区域，浐灞、曲江和高新。浐灞纯新盘世园林逸于上周进行了首次登记，目前已经核验完毕，虽然未核验和申请撤销比例较高，仍以超过房源套数一倍之多的登记人数，进入摇号行列。

世园林逸位于浐灞世园版块，紧邻丝路国际会展中心，离地铁三号线务庄站不到一公里，项目自身还规划有商业街区，配套齐全。此次登记的是洋房产品，毛坯交付，均价13000+元/平米。和同区域内其他几家洋房产品相比，交通、配套以及价格优势突出，吸引了不少改善客群。

同区域内另一家项目紫薇·花园洲，意向登记进入千人摇行列。该项目位于地铁三号线务庄站地铁口，项目体量大，规划有高层、小高、洋房以及别墅，产品类型丰富。此次登记的为高层和小高层产品，都是毛坯，高层均价10000+元/平米，小高层11000+元/平米，对刚需刚改客户尤为友好。

上周还有一家千人摇项目华润置地·曲江九里。华润置地曲江九里位于曲江二期南三环外雁翔路北段，周边居住氛围已经形成。周边交通便利、配套也相对较好，自身还规划有商业街区。在雁翔路沿线目前在售的项目中，地段优势明显。

此外，上周曲江二期雁翔路南段中海·曲江大城也拿到了摇号入场券。该项目位于雁翔路西北妇女儿童医院往南片区，目前雁翔路南段已经打通，主干道已通车，直通航天大道。项目主要面向高端改善和终极置业者，以洋房和别墅产品为主，整体定位高，居住舒适度较好。

高新核心板块万科翡翠国宾，推出的精装小高和高层，均价20000+元/平米，意向登记人数超过房源套数一倍多。置业热点区域高新区、陕西宾馆旁的绝版地段，万科品牌的加持，虽说单价超过两万，但该项目此前已多次位居区域乃至全市单盘热销榜。

8月后期预计13家项目推新

一周之内5家项目意向登记，全部进入摇号行列，还有两个千人摇项目。这个8月，买房似乎依旧不易。不过，别着急，据阳光售房网了解，本月后续将有13家楼盘陆续推新。

和世园林逸同区域的万科·澜岸，预计将于本月推新。该项目虽说距离地铁较远，周边配套也有待改善，但其紧邻广运潭公园，是紧临灞河的河景房，且项目2.0的容积率，居住舒适度也很高。

浐灞另一家品质项目恒大御龙湾，位于南三环外长鸣路东，西邻西安植物园，项目一路之隔还有浐灞丝路学校。周边配套、交通目前都极少，环境也较差，需要后期花大力气改善。但自身品质还是较高的，容积率低至1.5，规划有别墅、洋房、高层，整体定位高端。

千人摇项目华润置地曲江九里，本月预计还将推出一栋毛坯小高层，房源量不大。此次没有摇到号的购房者可以继续关注。而其配套的商业街区华润时光里预计将于本月推出loft公寓产品。

据悉，华润时光里为“邻里型商业中心”。预计将要推出的公寓产品建面约45-55平米，为双钥匙公寓。目前在西安市场，这种双钥匙公寓产品还比较少，属于公寓中的网红产品。双钥匙公寓，就是一本房产证，两把门钥匙，房子上下分隔两层，各自有独立入户门，互不干扰。可以买一套租两套，或者住一套租一套，能够满足多样化的购房需求。

千人摇行列的常客大华锦绣前城，预计本月推新，主力产品为洋房。其此前一批推出一栋高层两栋洋房，意向登记达3648组。该项目是航天区域内仅有的几家住宅供应项目之一，临近地铁四号线神州大道站，和交大附中航天校区仅一路之隔，周边有多个公园。不管是洋房还是高层产品，价格优势明显，性价比极高。

去年来，西安有很多“休眠”多时不推盘让人以为卖完了的老盘，相继开始推新。曲江西影路的海伦国际、城东南二环太乙路立交处的祭台村城改项目华龙太乙城时光里，预计都将于本月推新。两个项目都是产品一般，但地段优势突出，购房者可以多加权衡。

新闻推荐

外公的手机和舅舅新房的插座

阅读速览过年时我去外公家玩。听外公说，他又打算换手机了。天哪！这几年，他换了多少手机啊！瞧，我外公用的手机越来越高级，这说明...

西安新闻，讲述家乡的故事。有观点、有态度，接地气的实时新闻，传播西安正能量。看家乡事，品故乡情。家的声音，天涯咫尺。