本报讯(记者张永宁)近日,贝壳研究院发布《2019中国房地产半年报》,以真实成交数据复盘2019年上半年市场情况,并对下半年走势及政策选择进行展望。贝壳研究院数据显示,西安上半年二手房市场有所升温,需求的回暖使得均价止跌。2019年以来西安均价于低位保持,6月均价14779元/平,同比去年6月份的历史高点下跌超过10%,均价在回归价值后趋稳。
西安房地产市场在2017-2018年上半年的喧嚣过后,城市房产投资空间已大幅收窄,市场将逐步回归平静。预计下半年市场热度将有所下降,成交走低,均价温和波动。贝壳研究院首席市场分析师许小乐分享道:“宏观经济压力下政策不能‘紧’,房地产防风险下政策不能‘松’。因此,预计下半年我国房地产政策将会保持连续稳定。从实际情况看,政策对于市场保持高度的敏感性,哪里市场有变化哪里就有潜在政策,政策总体稳定的背景下一城一策也是下半年及更长时间的政策基调。”
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