6月中旬西安楼市供应持续紧缩上周共340套住宅获批

本报讯（文雨记者李勇军王涛）6月来，住宅供应收紧，推盘量明显减少。阳光售房网数据显示，上周全市共8家项目选房，推出1117套房源。供应方面，住宅供应在上周降至冰点后上周持续紧缩，截至上周五中午12时，上周全市共340套住宅获批。

上周8家项目开盘推出1117套房

受6月初住宅供应紧缩的影响，近期来房企推盘量明显减少。阳光售房网数据显示，上周全市共8家项目先后开盘选房，推出1117套房。除了保利和光尘樾外，其余项目推盘量都较小。

本次开盘中，宫园学府和昆明澜庭因意向登记人数较少而自行开盘。宫园学府地处浐灞三角洲腹地、柳烟路与柳新路十字交汇处西北角，东侧紧邻灞桥湿地公园。项目周边教育资源较为丰富，西侧即为铁一中滨河校区，两公里范围内还有灞桥实验小学、三十四中。不过，目前来看项目周边生活配套较为欠缺，大型商超需要依赖纺织城;交通方面，虽说距离地铁一号线纺织城站四站地，但周边的公交线路极少。

沣东新城昆明湖板块的中建·昆明澜庭，上周推出三期三栋毛坯洋房产品。该项目地处绕城高速外、科技西路延伸线上，距离高新较近。项目整体体量不算小，前期部分房源已经交房。目前周边交通、生活配套仍待发展。值得一提的是，三号线二期将途径项目，周边还有高端项目碧桂园国湖、湖光山色，未来还是比较值得期待的。

时隔不到两月，保利沣东新项目保利和光尘樾上周二次开盘，再次进入摇号行列。该项目位于沣东新城三桥板块，周边有沣东自贸产业园、南美贸易总部，产业支撑较好，但目前处于区域规划建设的起步阶段，周边交通、商业等各项配套也比较欠缺。上周5家项目获证住宅新增340套

供应方面，6月中旬住宅供应持续紧缩。阳光售房网统计，截至上周五中午12时，西安房管局共下发五张预售证，新批住宅340套。上周的批售是龙湖的主场，龙湖旗下三个项目同时获证。

龙湖·紫宸高层产品售完后时隔半年再次获证，本次获批一栋叠拼。该项目位于城南电视塔版块、城南客运站西，距离地铁二号线三爻站约一公里，虽说周边环境有待改善，但生活配套成熟，出行无论是地铁还是公交都很方便。

龙湖·香醍国际社区七期龙湖香醍漫步上周推出收官之作，200套房源不足两天时间登记人数已破千组。该项目地处浐灞沁水路，距离地铁一号线和六号线均有一定距离，区域内公交线路目前也不多。项目规划的龙湖天街目前已开建，建成后将填补整个区域内的商业空白。值得一提的是区域环境目前还有待改善。

龙湖另一项目、经开龙湖·景粼天序上周获批一栋高层，目前也已开始意向登记。作为龙湖在西安的TOP系产品，龙湖景粼天序地处经开核心区域市府版块，紧邻二号线行政中心站、交通便捷，周边居住氛围浓厚，办公集群环绕，熙地港、大融城等商业配套齐全，在主城核心区的高端产品中极具竞争力。

据了解，今年上半年来西安住宅供应持续紧张，大量住宅积压到了下半年。最近一批的房价公示已经开始明显放量，预计本月下旬住宅批售将会明显增量。阳光售房网的专家提醒购房者，最近多关注意向楼盘，买房前一定要查看购买楼栋是否具有预售证，切勿贪小便宜购买五证不全的房源。

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