1-4月西安市房地产 开发投资同比增长15.5%

本报讯（记者梁璠）施工面积增速保持平稳、商品房销售面积同比下降……记者10日从市统计局获悉，2019年1-4月,西安市房地产开发投资呈现增长较快,施工面积增速保持平稳。

开发投资保持较快增长。其中，1-4月,西安市房地产开发投资530.77亿元,同比增长15.5%,增速较上年同期提高12.0个百分点,较一季度回落0.4%。从投资构成看，1-4月,建筑安装工程投资404.45亿元,增长17.1%,增速较上年同期提高27.4个百分点,占西安市房地产开发投资的76.2%,拉动房地产开发投资增长12.8个百分点;设备工器具购置投资5.83亿元,下降15.9%;土地购置费106.28亿元,增长32.6%。从投资类型看，1-4月,西安市住宅投资387.56亿元,增长21.5%,增速较上年同期提高17.9个百分点;办公楼投资35.06亿元,下降3.2%;商业营业用房投资48.44亿元,下降22.0%,其他投资59.71亿元,增长41.3%。

施工面积增速保持平稳。1-4月,西安市房地产开发房屋施工面积14524.99万平方米,增长7.7%,增速较上年同期提高11.6个百分点,较一季度回落0.3个百分点。其中,住宅施工面积10368.02万平方米;办公楼981.69万平方米;其他房屋1598.84万平方米,分别增长11.6%、2.8%和1.5%;商业营业用房施工面积1576.43万平方米,下降5.2%。1-4月,西安市新开工面积484.72万平方米,增长4.9%,增速较上年同期提高45.0个百分点,较一季度回落15.6个百分点。

商品房销售面积同比下降。1-4月,西安市商品房销售面积548.87万平方米,下降9.4%,降幅较上年同期扩大8.1个百分点,较一季度回落9.6个百分点。其中,住宅销售面积460.84万平方米,下降8.1%;办公楼29.58万平方米,下降30.2%;商业营业用房19.92万平方米,下降55.2%。分区域看，1-4月,区县商品房销售面积162.36万平方米,下降42.0%,降幅大于西安市32.6百分点,下拉西安市商品房销售19.4个百分点。开发区(不含西咸新区)销售面积291.67万平方米,增长4.6%。

商品房待售面积持续减少。截至4月末,西安市商品房待售面积211.48万平方米,较上年同期减少118.77万平方米,较一季度减少3.97万平方米。其中,住宅待售面积较上年同期减少63.13万平方米。

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