住合租房 租客要交两倍物业费 有依据吗 租客：合租房物业费能按公司性质收费吗？ 物业：误认为之前的公司未搬走 多收费用已转下季度

华商报讯（记者 蒲阳）白女士在西安工作多年，今年4月，她为上班方便，通过中介公司在西安市草阳巷萃园小区找了合租了一间房。没想到在交物业费时，物业说他们租房是公司性质，要交两倍物业费。白女士想知道：物业这样收费有依据吗？

“房子是3室2厅2卫，被分隔成了5间，住了五六个人。”白女士说，今年5月她接到物业通知要交物业费，交费时她说自己住的是合租房，工作人员说他们租房是公司性质，要交两倍物业费。

交钱后，白女士找中介公司询问，“中介说整个小区的合租房都是这样，物业费按两倍收的。”白女士很疑惑，这样收费有法律依据吗？

昨日下午，华商报记者在白女士提供的房屋租赁合同上看到，物业费缴纳方式为“自费”，在一张收据上写着，4月至6月物业费769.4元、电梯费108元、卫生费36元。

中介公司负责人魏先生说，该套房屋为合租房，住的都是上班族，为什么物业费会收双倍他也不清楚。

昨日下午，萃园小区物业人员对记者说，之前该房屋被租给了一家公司办公，他们误认为之前的公司还未搬走，所以按相关规定收了两倍物业费，了解到该房屋是正常居住后，将把多收物业费算到下个季度。

小区其他合租房屋有没有两倍收费呢？物业人员表示：“只要是住家户，物业费都是按8毛收的，小区里有些房屋由二房东、中介公司出租后，要求住户直接把物业费交给他们，两倍物业费可能是这些人在收取，之前就有人一交就是好几户的水电费和物业费。”

>>网友观点

不少人认为合租房应多交物业费

夜早君：多住了一倍的人！多付一倍的物业费，合情合理！

涛先笙：物业还以为以前的公司没走，是不是从另一方面说明物业不称职。

不吃榴莲上楼：管理好乱。租房者被中介、物业双重收费，该由谁来管？

已非旧微：合租房确实占用更多公共资源，物业多收点无可厚非。这物业能把多收的费用算到下个季度，真心不错。

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