明珠系列案件集中签订和解协议 西安中院现场发还50万元

本报讯（记者刘晓云）昨日，西安中院对明珠系列案件首批79户申请人举行集中签订和解协议及部分案件款发放仪式，现场发还金额共计50万元。

据了解，西安明珠商业运营管理有限公司自2017年末起，陆续作为被执行人涉及案件过百件（截至2018年年底），西安中院在2018年对被执行人进行了搜查、扣划等强制执行措施，执结和终结了案件，化解了大量矛盾。2019年春节后，又有130余名业主陆续到中院立案执行，要求追偿房屋租金。

经调查，被执行人是从买房户（申请人）处租赁房产、建成统一管理的市场，出租给经营户（经营种类为家居用品）、赚取中间房租差价、向经营户收取物业管理费的企业，没有固定资产可供执行。经合议庭评议，执一庭庭务会研究决定后，2019年4月3日，组织了20余位新案件申请人和2018年度终本案件的申请人，对申请人提供的被执行人的财产线索进行了现场核查，在多次组织协调后，申请人与被执行人达成和解协议。

此次案件承办人、执行一庭法官李凯告诉记者，2017年、2018年西安中院做了大量工作，对明珠系列案件进行了搜查、扣划了明珠公司的银行存款，执行了100多起案件。2019年，通过核实被执行人财产，发现其并无能力一次性支付所有款项，本着保护申请人参与权、知情权和监督权的精神，西安中院带领20余名业主代表现场核查被执行人财产，让申请人真正了解被执行人确无履行能力。随后，西安中院核查被执行人银行账户后，对首批79户申请人进行兑付，目前兑付款项为2016年、2017年房屋租金，从现在开始每月兑付50万元，2018年租金已经在庭外达成了初步意向。

据悉，这起案件属于系列案件，涉及200多户，款项800余万元，其间办案人员多次前往现场交涉座谈，作为群体的申请人代表，也对法院工作执行难给予了充分理解。最终在积极协调沟通下，双方达成了和解。

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