高质量建设“四区一高地” 雁塔共绘未来发展壮丽图景

西安国际文化中心效果图万象国际效果图南飞鸿广场效果图联系单位：雁塔区投资合作局地址：小寨东路168号联系电话： 029-85381631邮箱：31751701@qq.com

雁塔区，是西安市最大的核心城区。这里人口众多、商贸繁荣，要素汇聚、多元融合，不仅是商业、科教大区，更是文化旅游中心、时尚开放中心，不仅是经济强区、历史名区，也是全省最富裕的城区。

2018年，全区实现生产总值1757亿元，稳居西部行政区第一；地方财政收入48.4亿元，税收规模、占比均为全市第一，连续十一年蝉联全省经济社会发展“五强区”第一名，位列全国百强区第29位。

雁塔区获评“中国十大商业名区”、中西部首个“全国社区商业示范区”；2018年，雁塔区社会消费品零售总额847.5亿，连续十年位列全省第一。这里不仅已成为年轻时尚人群的打卡圣地，国际“朋友圈”也在不断扩大，英中贸易协会、马来西亚领事馆、韩国旅游发展局等都云集在此。

2018年，雁塔区各类旅游景区吸引着国内外游客纷至沓来。共接待中外游客约7800万人次，实现旅游总收入279亿元。同时，城市生活生产性服务业配套不断完善，正奋力迈向国家中心城市高品质高能级的生活城区。

2018年，雁塔区常住人口152万，是陕西省人口最多的城区。不论从人口总量、人均收入、白领化程度以及年轻化程度，都处于最佳发展阶段。

2018年，全区新增各类市场主体4.2万户，截至目前总量已达15.3万，位居全省第一。吸引阿里巴巴、星展银行、碧桂园、华侨城、洲际集团、哈希公司、中金公司等68家世界500强、中国500强企业入驻，累计投资项目和设立机构已达80多个。

……

经济总量，西部第一；科教实力，西部第一；商贸繁荣，全省第一；人均收入，全省第一；市场主体，全省第一……“五个第一”是雁塔奋力追赶超越的生动体现，是雁塔引领西部城区发展的根基所在。

作为全市经济总量最大区，雁塔区将通过高质量建设“四区一高地”，即打造新型城镇化示范区、西部领先经济强区、丝路科创强区、丝路文旅名区、对外开放新高地，继续争当大西安追赶超越的领头雁和全省发展的排头兵。

壮丽70年，奋斗新时代！雁塔，将以更加开放、包容、青春、创新的姿态，纵情续写文化的力量、产业的繁荣、城市的勃兴，为广大投资者和入区企业搭建更加广阔的发展平台，携手描绘未来发展的壮丽图景!

招商项目

棚户区改造招商项目

以下棚户区改造项目均已被列入西安市城棚改三年清零2019年计划中，政府主导，市场化运作。招商方向主要为国内外知名地产开发企业。

●西安市雁塔区姚家村棚户区改造招商项目

项目位于雁塔区鱼化工业园，总用地面积约960亩，拆迁总面积约15万平方米，项目总投资约为80亿元。涉及人口238户，830人。实施整村拆除，统一规划、统一建设。通过规划多条步行商业街、购物中心及休闲娱乐广场，将该区域打造成为新型居住、商业聚集地。目前，正在前期论证阶段。

●西安市雁塔区二府庄村棚户区改造招商项目

项目位于雁塔区鱼化工业园，总用地面积约1200亩，拆迁总面积约35.7万平方米，涉及人口277户，971人，项目总投资约为100亿元。实施整村拆除，统一规划、统一建设。通过规划多条步行商业街、购物中心及休闲娱乐广场，将该区域打造成为新型居住、商业聚集地。

●西安市雁塔区闵旗寨村棚户区改造招商项目

项目位于雁塔区鱼化工业园，总用地面积约533.87亩，拆迁总面积约15.4万平方米，涉及人口151户，522人。项目总投资约为45亿元。实施整村拆除，统一规划、统一建设。通过规划多条步行商业街、购物中心及休闲娱乐广场，将该区域打造成为新型居住、商业聚集地。目前，正在前期论证。

●西安市雁塔区岳旗寨棚户区改造招商项目

项目位于雁塔区鱼化工业园，科技西路以北，陕西斯瑞项目以南，岳旗寨村安置楼项目以东，富源四路以西。紧邻西咸新区沣东新城板块，连接西安市渭河沿线绿廊规划拥有近两千亩城市绿地公园，规划有地铁3号线二期站点，极具投资潜力。

项目占地面积约201亩，容积率1.0—3.5，建筑密度不高于25%，绿化率不低于35%，建筑限高不高于100米。拟建设高端商品住宅楼及沿街配套精品商业，为入驻园区企业职工及附近人群提供理想的现代宜居之地。

综合体、写字楼招商项目

●西安市雁塔区交大南洋时代写字楼招商项目

项目坐落于雁塔科技创新基地内，位于雁翔路中段，北临西影路，西靠雁翔路，是西安交通大学国家大学科技园标杆工程。项目总投资13.5亿元，规划用地总面积54.4亩，总建筑面积约20万平方米，容积率4.5，建筑密度40%，绿化率35%，停车位1300个。由科研办公楼、专家公寓及服务配套组成。致力于打造融合物理空间服务、增值功能服务、技术研发合作、投融资服务平台为一体的孵化基地,可同时满足200余家企业办公需求,预计2019年12月交付使用。项目将通过一系列平台、配套建设，将形成科研、办公、生活服务一体化的综合性区域。

招商方向：科技研发、双创企业

●西安市雁塔区万象国际中心综合体招商项目

项目位于雁塔区南三环与双杜路交汇处西北角，项目总投资10亿元，占地面积约76亩，总建筑面积约29万平方米，其中写字楼约4.9万平方米，商业4.3万平方米。

招商方向：知名互联网、独角兽企业及商业品牌运营商

●西安市雁塔区华侨城国际文化中心综合体招商项目

项目位于西安市中轴线长安路南段，占据小寨商圈核心位置。项目总投资50亿元，占地面积42.5亩，总建筑面积39.7万平方米，商业面积9万平方米。其标志性建筑由一栋318米塔楼，一栋210米塔楼组成。拟打造一座集购物中心、甲级写字楼、酒店于一体的全业态复合型综合体。

招商方向：企业总部、知名商贸服务、文化创意品牌运营商

●西安市雁塔区万科汇智中心写字楼招商项目

项目位于西沣路与雁环路交汇处东北角，总投资50亿元，总占地面积约27亩，总建筑面积12万平方米。由3宗物业构成：3万平方米的商业、8000平方米的商务广场以及6万平方米的超高层LOFT写字间。主体已建成，预计2019年底交付。

招商方向：商贸服务业、总部企业

商服用地招商项目

以下项目均紧邻1700亩城市生态公园，西与高新CBD商业中心隔街相望。周边万科高新华府、金地西沣公元、海亮新英里等知名大盘环绕；绕城高速、南三环、西沣路、西沣一路等多条交通干道为项目提供便捷的交通优势，是西安城区绝佳的投资首选之地。

●西安市雁塔区西沣路以东商服用地招商项目

项目位于雁塔区西沣路与西沣一路交汇处东南角。项目净用地约32.4亩，重点打造高品质酒店、总部基地等重点产业。

招商方向：国内外高品质酒店、知名企业总部。

●西安市雁塔区沣兴路以北商服用地招商项目

项目位于雁塔区西沣一路与沣经二路交汇处西南角，项目净用地约38亩，重点打造建筑业总部基地等具有代表的重点产业。

招商方向：大型建筑业总部。

文化产业招商项目

●大型数字全息展演纪录片《丝路大遗址》招商项目

项目旨在建立丝绸之路文化精品的全新品牌，《丝路大遗址》共分五季，每季分上下两集，现已进入中期制作与技术研发阶段。项目通过丝绸之路沿线遗址的拍摄、大数据的采集和整理及后期制作等数字化资料的收集与整理，能够很好地满足文化市场的消费需求，构架丝绸之路历史文化资源大数据库，实现大遗址历史文化效应的产业价值。项目预计总投资约2500万元。

项目单位：西安复兴文明文化旅游（集团）有限公司

合作方式：投资入股，现金投资或技术入股。

新闻推荐

西安市开展停车秩序专项整治行动 别图一时方便“蹭停” 当心被罚200元扣3分

昨日上午，长安立交东北角，一辆白色越野车在施画黄道沿的路边“蹭停”。记者袁玥摄本报讯（记者袁玥）占道“蹭停”，不仅...

西安新闻，新鲜有料。可以走尽是天涯，难以品尽是故乡。距离西安再远也不是问题。世界很大，期待在此相遇。