租期未到商场面临拆除 数十商户欲退钱被拉黑

华商报讯（记者 佘晖）租期明明未到，却无法再继续经营下去，因为店铺所在商场面临拆除，西安市文景路枣园综合蔬菜市场内的数十小商户拿着未到期的租赁合同退钱无门。

租期未到商场将拆

小商户退钱无门

文景路枣园综合蔬菜市场位于西安市文景路枣园十字西北角，它的西侧就是从去年冬天就已开始拆迁的枣园村。

“我们听到过拆迁的消息，老板却说拆不到这里，就算拆到了也会退钱。”李女士是该商场的一家小商户，她于今年初交了半年的租金8000元，刚过去两三个月，没想到商场真的要拆了，加上之前交的1000元押金，至少应退还她三四千元，然而她近日已经联系不到商场老板。

刘女士在该商场经营化妆品生意，她于一年前交了两年的租金8万元，如今租期还剩大半年，加上5000元的押金，“老板至少得退3万吧。”刘女士说，她也多方联系商场老板，但无果。另一个经营小吃的商户则表示，他也投入几万元目前未到期，现在生意没法做下去，找老板要钱却要不回来。

据介绍，类似的商户有100多家。“目前老板把我们都拉黑了，联系不到。”一商户此前与老板微信交涉，对方称“事情的处理是时间问题，我目前也无能为力。”在华商报记者的见证下，一名商户用陌生号码拨通了老板的电话，但一提到商户要钱，对方含糊两句随即挂断。

于是商户们找到辖区政府，被告知可报警处理，报警后被告知可起诉房东。昨日上午，商户们将此事反映到未央区信访办，该办进行了登记。

拆迁指挥部

建议小商户联名起诉

昨日下午，记者赶到商场，有建筑工人正在商场周边垒墙封闭，西侧的枣园村不少建筑已拆成一片废墟。商场内外一片混乱，门口有成排的安保人员把守，“这里要拆了，不能再经营了，让他们搬家，我们在维持秩序。”在商场的门口张贴着一份未央区规划、国土资源、住建局、城市管理局、城中村和棚户区改造事务中心、未央宫街办等六单位联合发出的关于拆除违法建设项目的通告，通告中称，该处建设项目未取得合法有效的用地手续，未经规划许可，属违法用地建设，应无条件拆除。通告上方则是一份颜色已发黄的枣园村集体土地上棚户区改造房屋征收工作的通告。

那么这里究竟是无条件拆除的违法建设还是包含在枣园村集体土地的整体拆迁中呢？就此，该村拆迁指挥部的一名工作人员言语含糊，表示称其为违建是前期警示，整体拆迁工作是面对商场的老板，届时拆了房子商场老板还可能获得巨额赔偿。对于违法建筑拆除是否获得赔偿的问题，这名工作人员未做解释。但他向前来咨询的商户们建议，联名到法院起诉，届时就算老板获得了相应赔偿，也可能会因为债权债务关系被法院查封财产，进而使商户权益得到保护。

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