楼市走笔 “圈层”生活已然来临

居住环境、品质、配套、地段等要素一直是改善居住置业者权衡的标准。而随着人们对生活品质追求的不断提升，“圈层”中的身份和象征，越来越受到重视。随着改善型需求逐渐增多，房企顺应市场推出大户型房源，产品类型也有所改变，其中，部分项目直接一改往日营销策略，将主推产品改成洋房、别墅产品。

购房有了新标准

随着不断改善的生活方式，“豪宅”已在市场占据一定位置，“圈层”生活已开始。

所谓“圈层”，首先是居住的“圈子”受到关注，追求居住圈子里的人与自己志同道合，从而方便人脉的建立和事业的发展，也就是当前流行的“圈层”概念，有着相同或相近背景、教育经历、社会地位与视野的人们居住在一起，不仅方便同圈层人际的交流，甚至会给孩子提供更加良好的成长环境。因此，“圈层”生活被划分的很明显，不一样的圈子就会产生不一样的生活方式。

未来将全部打造“全装房”产品，市场所打造的产品相互拼的就是品质，相同区域、同样配套、同属品牌企业、产品也差不多相同，这样的相互竞争就是产品的品质，不同的产品会产生不同的层次，不同的层次显然会分出不同的人群，不同的人群就会产生不同的圈层，不同的圈层直接带来不同的圈子。

新文化引来新潮流

在传统意义上，唯有别墅才能称得上“豪宅”这个名头，因为豪宅也是身份和圈层的象征，而别墅恰恰是豪宅的代表。当前西安市面上的别墅产品，主要以叠独栋、合院及联排为主，其中叠拼别墅较多。

目前市场除了以上类型之外，还有一种合院产品，合院产品的细节打造，也容易从中国古典园林中寻求契合点，多以中式风格为主，舒适度会更好一些，造就出来的是一种传统中式体现。

合院别墅的产生是人们需求的改善，需要的是更好采光、更便捷、更舒适，再加上别具一格的中式设计风格，已然占据了一定的市场。

一种文化引来新的潮流，中国传统中式文化是一部分人骨子里的喜欢，喜欢中式院落、喜欢依山傍水，人们的喜爱落定了市场的需求。支佳昕

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