有结果 小区交房 物业要求业主交“增值服务费” 收费标准属市场调节 须遵循自愿原则

3月28日读者来电：浐灞二路保利心语花园业主收房，物业要求业主交纳“增值服务费”，每平方米多收0.3元，业主们都有意见。

3月28日华商报向西安浐灞生态区管理委员会发函咨询。

4月8日收到回函：经西安浐灞生态区管理委员会调查，该小区物业《前期物业服务协议》中约定，高层住宅物业费标准为1.5元/平方米/月，此标准没有超出该物业之前在西安市房屋管理局备案《前期物业服务合同》中约定的物业收费标准，增值服务费收费标准属于市场调节，价格由当事人双方自行约定。

经了解，物价部门工作人员已对业主投诉问题进行了调查核实，同时就物业费收取的相关政策规定进行了讲解，并责令该物业公司在与业主签订《增值服务协议》时，必须遵循自愿原则，不得以不签订协议就不交钥匙为由，强制与业主签订，不得收取业主未签订《增值服务协议》外的增值服务费。

兴中路与工农路十字南侧巷内违停占道严重

将设置隔离墩

4月2日读者来电：兴中路与工农路十字东边，工农新村乱停车现象严重，路边摊贩占道经营，去年社区、街办、城管联合执法整顿过一次，现在又恢复原样了。

4月2日华商报向西安市莲湖区城市管理局发函咨询。

4月8日收到回函：经核实，市民投诉地点为工农路与兴中路十字向东100米南侧巷子，巷内道路南北长230米，东西宽4.5米，人行道较窄，为非市政道路。巷内有多个老旧小区，小区内部无停车位，部分居民将车停于巷内道路上，影响交通。经现场核查，巷子口有个别商户在执法队员休息空档存在出店经营现象，将物品摆放在店门口。

针对这一问题，街办已组织城管执法中队、交警部门，联合对违停车辆进行劝离和贴条，对占道经营现象进行整治，责令收回出店物品，并安排社区在巷内设立警示牌。同时，辖区街办已组织城管执法中队、交警、消防部门等，对道路进行现场勘查，提出在路边设置隔离墩的解决方案。就此方案，街办已广泛征求了周边居民意见，正在积极备料，准备在此设置隔离墩。

此外，街办还将此路段违停现象列为2019年春季道路交通安全隐患，上报莲湖区道路交通安全委员会，由莲湖区交安委牵头，联合开展道路交通秩序整治。华商报记者 马群

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