上周9盘获预售证 7盘需摇号

上周（3月25日-31日），西安市房管局公布了获得预售证的9个楼盘，分别为明丰国际中心·三期、绿地国际生态城二期83亩项目、中华世纪城一期综合区AB区商住楼、万达·西安one项目8地块、保利林语溪、万锦城住宅小区开发项目3-R4地块、世园中南樾府、振业世博大道项目、合能·枫丹唐悦。拿证项目中，有4项目已经结束意向登记工作。

“抢房”现象再现

有楼盘中签率低至12.9%

从登记情况来看，近期“千人抢房”现象再现。上周共有11个楼盘结束线上意向登记，11个楼盘共计推出房源2979套，在线意向登记数量达9668个（含撤销）。其中金源·纳帕溪谷（阳光100阿尔勒）意向登记申请数（含撤销）达2313个，核验家庭之后还有2057，而该项目此次可售房源为606套。其次就是西安曲江褐石小镇，可售房源为320套，意向登记申请数（含撤销）1669个，核验家庭之后还有1483个。而大华翰林华府此次可售房源249套，意向登记申请数（含撤销）1919个，平均中签率仅为12.9%。

据华商报记者统计，除上述3盘需要摇号外，鸿锦城·天逸、万锦城、世园中南樾府、金辉·世界城4盘也需要摇号开盘。可以看出，比较火热的楼盘中，大部分为精装高层、精装小高层，且均价都在13000元/平方米以下；户型面积也比较适中，以小三室、四室为主。

有新获证楼盘本周可能陆续登记，请及时关注

值得注意的是，上周西安主城区总第85批（2019年第10批）次房源公示。本次公示楼盘仅3个，共624套房。价格方面，公示的3个楼盘中均价都在20000元/平方米以上，其中位于浐灞生态区的天诚·春暖花开公示的房源为毛坯，面积区间为130-150平方米，价格区间为20288元-25603元/平方米。而曲江玫瑰园二期以及翼中心为精装项目。从公示的价格上看，曲江玫瑰园二期最高价格已经达到43400元/平方米。

在此也提醒购房者，上周获得预售证的楼盘中还未开始登记的，估计会在本周开始陆续登记，可密切关注。华商报记者 张毅

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