西安市国有建设用地使用权拍卖出让公告 西土出告字〔2019〕47号

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》及《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则（试行）》等有关规定，经西安市人民政府批准，西安市自然资源和规划局委托西安市土地储备交易中心和西安市国土资源局阎良国家航空高技术产业基地分局以拍卖方式出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让宗地情况

宗地位于航空基地蓝天二路以南、航空四路以西，地籍编号为HK1-9-19，净用地面积为66665.98平方米（折合99.999亩），土地用途为住宅、商服（共用宗），其中出让住宅面积为66380.16平方米（折合99.570亩）、出让商业面积为285.82平方米（折合0.429亩）。容积率不大于2.0且不小于1.2，建筑密度不大于23.5%，绿地率不小于35%。住宅使用年限为70年、商服用地使用年限为40年。

按照《西安市深化住房供给侧结构性改革实施方案》（市政办发〔2018〕85号）要求，竞得人须按住宅总建筑面积的15%配建公租房，其中5%建成后无偿移交政府部门，10%按相关规定由政府回购。

宗地内住宅实行全装修成品交房，该宗地范围内规划的公建配套设施，受让人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的有关要求，承担相应的建设和移交任务。

二、中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地的单位外，均可申请参加。本次国有建设用地使用权拍卖出让通过西安市国土资源网上交易系统进行报名。凡办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，方可参加本次交易活动。本次出让不接受联合竞买。

三、本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得的原则确定竞得人。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见宗地拍卖出让文件。申请人可于2019年4月8日以后登录西安市国土资源网上交易系统（http://zygh.xa.gov.cn/或http://117.35.182.234:8080）查询并下载拍卖出让文件，按上述文件规定的操作程序参加竞买。

五、竞买保证金为人民币5800万元。竞买申请人可于2019年4月18日16时00分前提交竞买报名申请并足额缴纳竞买保证金。报名申请截至时间和竞买保证金缴纳截至时间均为2019年4月18日16时00分。

六、本次国有建设用地使用权拍卖会定于2019年4月19日15时在西安市公共资源交易中心二楼203室（未央区文景北路16号白桦林国际B座）举办。

七、如果在参加本次拍卖出让活动过程中遇到疑难问题请致电以下电话：

拍卖出让业务联系人及咨询电话：

西安市国土资源局航空分局：王静（029）86857237

西安市土地储备交易中心：王建锋（029）84266781

网挂系统使用服务：宋飞（029）84290322

数字证书咨询电话及办理地址：029-68214920，高新区高新三路九号信息港大厦一层陕西省数字认证中心。

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西安市自然资源和规划局西安市公共资源交易中心

2019年3月30日

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