2018年西安住房公积金使用率再创新高 助力近60万户家庭实现安居梦

近日，记者从西安住房公积金管理委员会二届十四次全体会议获悉，2018年，全市住房公积金系统认真落实市委、市政府决策部署，全面超额完成省、市下达的各项计划任务，主要业务指标在全省综合排名第一，贷款发放户数、发放金额和个贷率均超过了成都和武汉。全市新增归集公积金249.9亿元，发放住房公积金个人贷款170.9亿元，提取住房公积金147.47亿元，近60万户家庭利用住房公积金改善了住房条件。

2.74万单位、303.18万职工

纳入住房公积金制度保障体系

坚持宣传执法并举，充分利用网站、“两微一端”、电视、电台及报纸等媒体，全方位、多角度宣传住房公积金新政及便民利民举措，不断扩大住房公积金制度知晓率。利用西安市出台“三大新政”的有利时机，围绕“群众反映强烈迫切需要解决的民生问题”，积极开展新市民住房公积金制度保障专题大调研，出台《西安地区自主缴交人员住房公积金缴存、使用管理办法（暂行）》，将新市民纳入住房公积金政策保障范围，为西安市人才、户籍、创新创业“三大新政”提供了有力支持。全年新增缴存职工30.47万人，同比增长22.74%，占全省新增缴存职工的66%；新增缴存单位4817个，归集住房公积金249.9亿元，累计归集额达到1762.4亿元。全市建立住房公积金制度的单位达到2.74万个，303.18万职工纳入住房公积金制度保障体系。

发放个贷170亿元

助力“刚需”家庭实现安居梦

为促进西安房地产市场平稳健康发展，全力支持“刚需”家庭解决住房困难，全市公积金系统坚持“以人民为中心”的发展理念，主动作为，创新发展，以“刚需”为重点，全面推动组合贷款和异地贷款，积极挖掘个贷资源，加大个贷投放力度，推行个贷电子化审批，压缩公积金个贷审批时限至10个工作日内，实现了审批时效“大提速”，个贷审批效率极大提高。全年共审批发放住房公积金个人贷款42642户170.9亿元、组合贷款1698户8.01亿元、异地贷款8295户37.3亿元，个贷总额达到864.7亿元；住房公积金个贷率由年初的80.96%提高至86.4%，市本级的个贷率达到了90.89%。

43项业务“最多跑一次”

职工群众办事更便捷

不断深化“放管服”改革，扎实推进“行政效能革命”，下放审批权限40项，累计对外公布43项“最多跑一次”事项清单，占到全部事项80%以上。大力推进服务网点建设，西咸新区分中心陆续入驻5个新城，实现了新区业务全覆盖。全市140个服务网点实现“全城一网通办”，公积金服务已经融入市民“15分钟生活圈”。积极与蚂蚁金服、腾讯合作，丰富服务渠道，优化改进网上办事大厅、微信公众号、支付宝、自助终端等多方位的服务方式，“刷脸”查询、冲还贷功能、“非主贷人还款”、提前还款、结清、退休提取、银行卡关联功能均已上线，部分业务实现“一次都不跑”。认真贯彻中、省、市关于扫黑除恶专项斗争部署要求，扎实开展违规骗提套取住房公积金行为专项治理行动，确保公积金管理的正常秩序。累计冻结疑似违规提取业务530笔，确认追回17笔，追回资金96万元，有力维护了广大缴存职工合法权益。

资金使用率达96.3%

资金效益得到充分发挥

2018年，全市61.32万名缴存职工提取住房公积金147.47亿元。其中，用于住房消费提取占比达到79.02%（购买、建造、翻建、大修自住住房占36.48%，偿还购房贷款本息占39.94%，租赁住房占1.41%，其他占1.19%）。在提取住房公积金的职工中，中、低收入占比达到95.39%。在42642户贷款职工中，中、低收入占比达到99.41%。

2018年，市本级的资金使用率创下历史新高，达到了96.3%。全市职工通过提取使用住房公积金和住房公积金贷款，支持购建房387.43万平方米，可节约购房利息支出33.70亿元。

个贷率控制在85%左右

防范资金流动性风险

随着西安市房地产市场的快速发展，职工群众对住房公积金提取和贷款需求激增，全市公积金资金投放量高速增长，但随之而来，公积金归集及存量资金与提取、贷款之间也显现出一定的供需矛盾，从而给资金流动性带来一定风险。为有效应对这一风险，全市公积金系统认真贯彻落实“房子是用来住的，不是用来炒的”精神，在认真研判西安市房地产市场形势的基础上，科学制定了2019年主要目标任务：全年新增缴存单位2600个，新增归集住房公积金252亿元，发放住房公积金个人贷款123亿元，实现增值收益9.89亿元，个贷率控制在85%左右，个贷逾期率控制在1‰以内。同时，为充分发挥公积金互助性、保障性作用，合理引导住房需求，保障基本刚需，支持改善需求，抑制投资投机性购房，中心还研究制定了《西安住房公积金管理中心资金流动性风险防控办法》，在加大内部资金融通的基础上，通过对住房公积金个人住房贷款率、资金净流量等指标的综合分析和对住房公积金使用供需趋势研判，建立健全流动性风险防控机制，实施分级响应，采取对提取政策、贷款倍数和贷款额度动态调整等风险防控措施，防范化解资金流动性风险，确保资金安全有序高效运行。

李媛媛

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