金辉·环球广场：曲江CCBD“第一商业”的诗和远方

曲江新区作为西安同时拥有“诗和远方”的城市文化旅游产业发展主力军，2019年将以加快建设西安中央文化商务区（CCBD）为抓手，打造文化与科技融合的典范、智慧宜居城市的新样本。2018年6月1日正式开幕的金辉·环球广场，是金辉地产精心打造的CCBD首个商务地标建筑群，华商报记者专访金辉集团西安商业公司常务副总经理刘蓓，2019年，作为曲江二期“第一网红”的金辉·环球广场，将会筑梦何等的“诗和远方”。

赞颂千篇：地块价值提升

CCBD购物中心迎来最好时光

西安大过视野，每一个区域都值得赞颂千篇。西安文化商务区（CCBD）和国家级文化产业聚集区（QCIC）作为曲江二期发展的两个重要板块，加上地铁4号线的开通，有数据表明，区域楼盘均价已经攀升至每平方米15000元。有评论称，此刻购物中心的进驻，将共享CCBD最好的时光。

华商报：金辉·环球广场开业以来，地铁4号线周边房价飙升，您对金辉开业以来这一年对周边社区的影响力怎么看？

刘蓓：曲江二期作为西安城市中产阶级家庭客群集群区域，国内一二线地产大盘云集，随着地铁4号线的开通及入住率不断攀升，金辉世界城多元化配套也趋于成熟，包含购物中心、办公及公寓集群，幼儿园、交大附小、运动公园及地铁等，带动整体地块价值的提升。金辉集团经过23年的发展，布局全国25个核心重点城市，深耕西安市场14年，对西安这座城市饱含深情，2019年金辉世界城又获得“中国房地产开发企业典型项目”这一业界殊荣，金辉集团用匠心和努力践行着“用心建好房、让家更美好”的承诺。同时，金辉紧跟城市发展脉络，金辉环球广场是金辉集团第一个商业综合体项目，去年落子西安，开业后不仅填补曲江二期商业空白，也给城南商业发展注入了新的活力。金辉商业布局也将紧跟集团战略步伐，催生更多布局区域的商业活力及消费升级，下一步金辉集团还会在合适时机，在西安商业领域积极拓展新综合体项目，为覆盖客群呈现一站式贴身精准服务，以满足金辉业主和周边区域辐射民众对美好生活的向往和期待为己任，打造拥有金辉商业独有IP气质的生活圈层。

此刻少年：2019品牌成长之年

精准制造5公里惊喜

时光行进千年，内心却是此间少年。2019年西安商业仍然是井喷式开业，作为大西安最懂创意的少年风尚家，曲江新区将以曲江核心区为中心，以打造西安市级商业中心为目的、构筑梯度性的商业空间布局模式，重点打造“一主一副两核多点”的商业空间布局模式。其中“两核”是指配合曲江未来文化创意、中央商务区两大“产业中心”的建设，以高端商务、综合型办公、生活型消费、文化创意为四大主题，打造综合型区域商业中心。

华商报：2019年曲江二期将迎来汉华城甜心广场和西安航天城星座广场，金辉·环球广场作为曲江二期的首批商业中心，有什么全新动向？

刘蓓：西安商业的发展规律也是在遵循着主商圈外延的趋势。随着新兴商圈迅速发展，区域内的竞争也会日趋激烈，很大程度上催生了购物中心定位细分化，商圈内更多的互补型商业项目繁荣共生，对于商业整体繁荣来说是一件好事情，得益于曲江二期“文化、产业、居住”定位，是真正具有城市功能的新区，完善成熟的城市配套也带来了区域入户率的快速攀升。商业繁荣未来可期，我们信心十足。

同时，2019年也是金辉集团的品牌年，这对处在培育期的金辉·环球广场提出更高的要求，我们紧跟集团发展步伐，致力于品牌的细分优化调整，营销策略也会由面及点，以更加精准化满足细分客群需求为己任，为5公里以内的家庭型客群提供定制化、精准化、品质化的服务和体验，全面践行金辉品牌建设，2019年金辉环球广场值得期待。

曲江时间：未来金辉将建成城市个性生活圈

护照48页，时差却不过1天。西安曲江作为坐拥“诗和远方”的营销高手，文化&旅游一直以来是曲江的核心标签。2019年“西安年·最中国”，曲江新区荣获特别贡献奖。2019年，想要让持有不同国家护照的游客来到西安共享“曲江时间”，周边商业将会迎来一盘大棋。如何盘它，金辉·环球广场有话说。

华商报：文化&旅游作为曲江新区的鲜明IP的定位，未来，西安金辉环球广场在这方面有什么全新规划？

刘蓓：金辉·环球广场作为社区型商业，西安地铁4号线开通后，随着旅游客群的到来，金辉环球广场客人结构也悄然发生了变化。所以2019年，也是环球广场项目提升年，外部的提升亮化，内部的品牌调整升级，都会更契合这座城市和客群，希望我们成为周边居民、外地游客逛曲江二期、逛雁塔路必去的网红打卡地。

华商报：有评论说，短期内，曲江二期仍以完善的社区型商业为补充，由点及面扩散，而非大型的城市综合体，您对此怎么看？

刘蓓：社区型商业只是一个区域发展到一定阶段的需求。目前曲江二期的住宅保有量及密集度相对曲江一期更具优势，这为区域型购物中心的入驻，提供了很好的基础。西安作为金辉集团西北区域公司重点布局中心城市，落子大型城市综合体将顺应城市发展及商业发展需求，随着金辉·环球广场二期启动，与金辉·环球广场一期全面连通，合力打造曲江二期最大规模城市综合体，重新定义“金辉生活圈”，未来，金辉商业紧跟集团步伐布局全国其他重点城市，用专业和匠心致敬每一座美丽的城市。华商报记者 尚璟

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