西安市国有建设用地使用权拍卖出让公告 西土出告字〔2019〕42号

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》及《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则（试行）》等有关规定，西安市自然资源和规划局委托西安市土地储备交易中心以拍卖方式出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让宗地简况

出让宗地位于雁塔区南三环与子午大道交汇处东南角,地籍编号为YT2-26-11-1，净用地面积100.007亩（折合66671.57平方米），其中出让住宅用地97.201亩（折合64800.75平方米），出让商服用地2.806亩（折合1870.82平方米），设为共用宗。宗地用地性质为居住、商业金融用地，容积率不大于3.98不小于1.2，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35.2%。土地使用权出让年期住宅用地为70年，商服用地为40年。该项目不配建公共租赁住房。

宗地内配建的幼儿园为公办（建筑面积3300平方米），由竞得人建成后无偿移交雁塔区政府。宗地范围内规划的公建配套设施，竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的有关要求，承担相应的建设和移交任务。宗地内的住宅需实行全装修成品交房，具体按《西安市推进新建住宅全装修工作实施意见》相关要求执行。

二、中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地的单位外，均可申请参加。本次国有建设用地使用权拍卖出让通过西安市国土资源网上交易系统进行报名。凡办理数字证书、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人，方可参加本次交易活动。本次出让可单独竞买也可联合竞买。

三、本次国有建设用地使用权采取增价拍卖方式出让，以价高者得为原则确定为竞得人。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见宗地拍卖出让文件。申请人可于2019年3月25日以后登录西安市国土资源网上交易系统（http://zygh.xa.gov.cn/或http://117.35.182.234:8080）查询并下载拍卖出让文件，按上述文件规定的操作程序参加竞买。

五、宗地竞买保证金为人民币22700万元。竞买申请人可于2019年4月8日16时00分前提交竞买报名申请并足额缴纳竞买保证金。报名申请截至时间和竞买保证金缴纳截至时间均为2019年4月8日16时00分。

六、本次国有建设用地使用权拍卖会定于2019年4月9日16时在西安市公共资源交易中心二楼203室（未央区文景北路16号白桦林国际B座）举办。

七、如果在参加本次拍卖出让活动过程中遇到疑难问题请致电以下电话：

拍卖出让业务联系人及咨询电话：

西安市土地储备交易中心：王瑜（029）84266781

网挂系统使用服务：宋飞（029）84266781

数字证书咨询电话及办理地址：029-68214920，高新区高新三路九号信息港大厦一层陕西省数字认证中心。

西安市自然资源和规划局西安市公共资源交易中心

2019年3月20日

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