上周西安住宅供应新增1697套3家项目开盘选房

本报讯（文雨记者李勇军）进入3月中旬，住宅供应明显增加。西安阳光售房网统计，共有五家项目于上周获得预售证，新批住宅共1697套，多家热盘扎堆获证。从意向登记情况来看，进入摇号排序选房的项目也有所增加，上周开盘的三家项目全为公证摇号排序的项目。

上周住宅供应新增1697套

3月中旬，西安楼市住宅供应明显增量，几家热盘扎堆拿证。阳光售房网统计，上周西安房管局共下发五张预售证，批售住宅1697套。其中，康桥悦蓉园、大华曲江公园世家、美好时光、紫薇睿纳时代四家项目都已开始意向登记。

康桥·悦蓉园，作为航天基地为数不多的几家供应之一，项目自去年11月首开后，逢开必摇，每次登记人数都高于房源数。该项目地处航天基地京东大道，距地铁四号线飞天路站不足1000米。主打洋房低密，整体居住品质很高。加之康桥的精装品质和产品细节，吸引了不少购房者。

另一家项目大华·公园世家，也是从去年下半年实行买房公证摇号政策来，逢开必摇的一个项目。项目地处曲江二期南端，目前前面四期已经全部交房。社区底商已有氛围。四期紧邻曲江城运公园，二期中还有一个公园，整体环境较好。小区内自带幼儿园，二期紧邻曲江三小。目前在售的六期，距四号线金滹沱站一公里，为标准的地铁盘。

上次开盘进入摇号行列的美好时光，上周获批两栋楼共498套房，3月15日结束意向登记，本次意向登记人气稍显欠缺。项目位于绕城高速和包茂高速西南夹角，区域内在售楼盘较多。在周边一众大品牌开发商项目的夹击下，该项目稍显逊色。

此外，虽说开发商美好置业也为全国性房企，但目前在西安的品牌知名度较低。项目毛坯产品，11000+元/㎡的均价，在周围产品中也并没有突出优势。且项目距地铁四号线金滹沱站三公里，也不算近。总体来看，该项目在区域内表现并不突出。

另一家已获证热盘紫薇睿纳时代，目前已经结束意向登记，人气也颇高。项目地处长安大学城核心区域，与师大仅一路之隔。东边600米为万科生活广场，生活配套齐全。项目周边雅居乐铂琅峯、万科城皆已交房入住，人居氛围浓厚。对于置业城南的人来说，不失为一个好选择。

上周3家项目开盘选房

随着3月份市场逐渐升温，近期进入摇号行列的项目明显增多。开盘方面，上周预计三家项目选房，且全为公证摇号排序的项目，分别是鼎诚馥桂园、碧桂园锦唐和紫薇花园洲。

城西鼎诚·馥桂园，地处枣园西路，临近地铁一号线枣园站，出行便捷。上周四开盘，推出房源量较少，仅88套，其中有44套为市场少见的两室户型。加之本次开盘均价10339元/㎡，属于三环内少见的低价格，项目前期意向登记达399组。

碧桂园城东新项目碧桂园·锦唐，时隔一个月再次推盘。此次推出200套房源，因意向登记人数较多，经公证摇号后于上周四周五两天开盘选房。项目位于城东主干道广运潭大道与米秦北路十字东南角，道路交通状况良好。

区域内已进驻房企有中海、恒大、万科、华远、阳光100，目前在售的项目仅碧桂园锦唐和阳光100阿尔勒。其余多家住宅小区早已交房入住，生活配套发展相对成熟。但是项目周边生活环境稍显混乱，还有待后期改善。此外，区域内目前缺少大型商业。

紫薇·花园洲于上周五、周六开盘，推出309套房，其中高层均价10318.1元/㎡，小高层均价11833.57元/㎡。价格方面具有极大优势，项目前期意向登记客户达到1328组。

该项目地处浐灞世博园版块，紧邻地铁三号线务庄站，出行便捷。该项目因已有部分房源交房，周边配套已有部分形成，项目一路之隔还有已开业的砂之船奥莱。

进入3月下旬，住宅供应明显增加，据案场情况来看，只要有房源在售的项目，售楼部内人气都较旺。尤其是一些价格适中、性价比加高的项目，意向登记人气都不错。随着后续获证项目不断增多，开盘数也将会进一步增加。西安阳光售房网的专家提醒购房者，虽说供应量会逐步增加，但目前市场供应依旧相对紧张，所以遇到合适的房源不妨积极出手。

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