如何买一个心仪的二手房

关于二手房，它的优势、劣势以及购买的大概流程有哪些？很多有意向的购房者并不清楚，本期我们来说说关于二手房的那些事。

二手房交通便利配套齐全经过多年的发展，二手房周边的相关配套逐渐成熟，学校、超市、医院等应有尽有。区域价值也随之提升，简单说，就是地段好。还有部分投资客，看好成熟区域的发展，选择购买二手房投资。除此之外，二手房的交通也是其一大优势，是很多购房者买房必考虑的。

另外，因为二手房成熟的配套，它的价格相对较高些，尤其市中心的区域。同时，会降低很多购房风险，例如“跑路”或是销售与实际不符等情况，二手房可以一目了然看到房屋品质的好坏，让购房者省心不少。

二手房时间久设施较陈旧有好的一面，自然也会有相对劣势的地方。购买二手房，在居住年限上会有限制。房子外观因为年头原因，相对陈旧些，居住品质与新建商品房相差甚远。

另外，购买二手房的流程相对比较复杂，他没有新房购买程序简单，牵扯过户、房产证、缴纳契税等程序。交易过程中，如果购房者不是很了解相关信息，容易被不法分子钻空子，侵犯购房者权益。

购买二手房的大概流程首先了解二手房市场情况：确定购买房子的区域后，要看它的价格、周围的配套以及物业的服务等，还有就是要清楚这个区域二手房交易的相关政策。

其次是去实地看房。二手房属于成熟小区的房子，除了注意周边的配套，购房者看房时可以着重观察下房子的细节，例如墙体、水管等是否因为时间久而出现问题，之后核实关于房子的相关证件，确定没有问题，再交定金签合同。常美

全城征集30套整装样板间

●报名电话：13609291794

●集合时间：3月9日上午9：00

●看工地装饰公司：都市时空装饰

●专车接送地点：小南门里西安日报社门口、大明宫钻石店北门、土门商厦门口、省体育场东门（全天接送，报名时请确认好乘车地点）

●现场特惠：到店即可赠送精美青花瓷餐具

这个周六，“工地现场学装修”活动将前往都市时空装饰，参观装修工地以及数千平方米建材展厅。当天参与活动即赠送精美青花瓷餐具，并且可享受总经理亲售样板间特惠，并有金钻施工团队任选。

活动期间，都市时空装饰集团总部特批全城征集30套5.0整装金钻样板间。参与此次样板间活动的消费者，将享受创维滚筒洗衣机、烟机等10件家电大礼免费送，砸金蛋还可享受万元现金以及三开门冰箱等好礼。除此之外，还有主材升级礼、升级不加价、主材超级礼、整装外零利润特惠礼等。值得提醒的是，前20户定单客户材料厂商再送创维55英寸液晶电视和TCL对开门冰箱，所以想要大优惠，一定要趁早，同时，此时定装修还可避免春季装修涨价潮，赶在涨价之前抢订实惠装修。张莉

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