《租房幸福感报告》发布 西安多数年轻人房租占收入16%

西安上班族关注房屋租售价格近日，记者从闲鱼发布的年轻人《租房幸福感报告》中看到，提升幸福感的租房因素分别是：房租占收入20%、居住在次繁华生活区、独立卫生间、一年搬家少于一次。三秦都市报记者在数据中看到，“一居室”租房增长近4倍，成都成为租房幸福感最高的城市，其次为杭州、南京、苏州、广州。在西安，多数年轻人的房租占收入的16%，仅3成西安人偏爱合租。

年轻人理想中的租房生活是什么？闲鱼《租房幸福感报告》显示，拥有24小时热水和空调成为刚需，更多年轻人会追求拥有独立卫生间，同时可以在阳台或飘窗前思考人生，也可以在客厅撸猫，去草坪逗狗。相比闹市中心的地段，租房在次繁华生活区的人群幸福感更强。

1000元在不同城市能租到什么呢？据悉，在北京国贸可以租到一个不足4平方米的卫生间、在成都市区地铁口可租到一个单间、在上海徐汇法租界公寓楼租到一个阳台。贝壳西安站南区运营总监王国建告诉记者，在西安，1000元在高新区繁华地段，只能住合租房的次卧或城中村的老房子，但在其它偏一点的地方，可以租一居室。

记者在采访中了解到，大多数经纪人认为西安的年轻人喜欢租30-90平方米的房子，单身或刚毕业的年轻人更倾向于40平方米左右的一室一厅或者价格便宜的合租房，情侣会考虑80平方米左右的两室一厅。

他们的要求普遍一致，需要家具家电全配、装修风格干净时尚、付款方式灵活、交通便利、光纤入户、阳台可以晒衣物等。以年轻上班族密集的高新区为例，九形道、嘉天smart、东方米兰、华府新桃园、紫薇臻品、枫韵蓝湾等成为租房首选楼盘，一室一厅精装全配租金每月1600-1800元，两室一厅和三室一厅的租金分别为每月2200元和2800元。

王国建说，在西安，一居室的需求量有增加，尤其是单身群体，这些公寓性质的房屋往往临街、离地铁口近，在市场中非常抢手。只要装修简单干净，家具家电配齐，非常好租。从2月西安房屋租赁市场数据来看，成交套数排行前三的分别为经开区、高新区和浐灞生态区。

文/本报记者王媚

图/本报记者陈飞波

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