海伦国际小区60多户漏水 业主：撬开地砖发现预埋水管一捏就碎 物业：已过两年保修期，得自行处理 开发商：正商议赔偿、维修等解决方案

昨日，海伦国际小区5号楼一业主家，入户门刚进来的墙壁上就已漏水华商报记者 赵彬 摄

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西安海伦国际小区业主：撬开地砖，预埋水管一捏就碎

物业：已过两年保修期，只能业主自己修理

项目经理：不好确定是否水管质量问题，正商议解决方案

华商报讯（记者 田睿 摄影 赵彬）有业主家厨房天花板在滴水，有业主家卧室天花板在滴水，还有业主家中客厅、卧室的天花板墙皮大面积脱落，最后检查发现是预埋的水管破裂导致。

预埋水管破裂 楼下漏水

周女士是西安市西影路附近海伦国际小区4号楼的业主，最近一段时间，她在业主微信群看到很多人说家里出现漏水的情况。“我本来没太在意，但1月10日，楼下的业主跑上来说，他们家天花板在滴水，问我们家有没有漏水。那会儿家里的水龙头都关着，地板也是干的，根本不知道哪里漏水了。”周女士说，之后她找物业反映了该情况，但物业称房子已超过了保修期，让他们自行处理。

1月12日，周女士找来维修工人，用检测装备检查出3块地砖下存在漏水情况。“维修师傅把地砖撬开后，发现是热水管的连接处在往外喷水，说这个水管质量有问题，一捏就碎了。”周女士说：“花了4000多元才把家里的漏水点修好了，但一楼电梯间还在漏水，跟水帘洞一样。”

昨日上午，华商报记者来到海伦国际小区，进入4号楼2单元的楼道后，看到天花板有大面积的水渍，有两处地方仍在漏水，一个漏水点的地上放了一个海绵坐垫，另一处漏水点放了一个铁桶。

记者在周女士家中看到，入口处和客厅拐角处有3块不同花色的瓷砖，周女士说，这3处就是修理过的漏水点。

5号楼3单元的业主牛女士说：“1月初我就一直听到厨房吊顶有滴水的声音，找楼上业主反映后，他们把家里的地砖掀开后才找到漏水点，也是热水管连接处裂开了。”

记者在5号楼4单元业主李女士家中看到，主卧天花板中间位置有一片水渍，卫生间顶部正在往下滴水。在另一业主封女士的家中看到，客厅、卧室的天花板都有墙皮脱落。

开发商：年后才能给出解决方案

昨日中午，记者来到小区物业海伦堡物业办公室，工作人员称，房屋已过了2年保修期，只能业主自己修理。

昨日下午，记者联系到西安德茂兴房地产开发有限公司海伦国际项目张经理，他说，今年年初知道有业主家里出现漏水，目前统计下来有60多户漏水，但随着时间推移，4、5号楼共100多户可能都会出现问题。

“海伦国际项目是我们公司2012年收购的，当时基本已经完工了。现在因为没有专门进行管材鉴定的机构，不好确定是不是水管质量有问题，但一般不会出现这种大规模漏水的情况。”张经理说，公司正商议如何解决赔偿、维修等问题方案，因涉及业主较多，要等到年后才能给出商议结果。

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