西安市国有建设用地使用权拍卖出让公告 西土出告字〔2019〕5号

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》和国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》及《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则（试行）》等有关规定，西安市国土资源局委托西安市土地储备交易中心和西安市国土资源局经济技术开发区分局以拍卖方式出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让宗地基本情况

出让宗地位于经济技术开发区草滩科技创新示范园尚稷路南侧，文景路以东，地籍编号为JK1-5-67，净用地55470.22平方米（折合83.205亩），用途为住宅、商服（共用宗），容积率不大于2.5，建筑密度不大于28﹪，绿地率不小于35%。其中出让住宅用地50515.4平方米（折合75.773亩），出让商服用地4954.82平方米（折合7.432亩）。土地使用年期住宅70年，商服40年。

宗地内实物配建租赁型保障房面积不小于6241平方米。出让宗地范围内规划的公建配套设施，受让人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的有关要求，承担相应的建设和移交任务。

二、中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地的单位外，均可参加竞买。本次国有建设用地使用权拍卖出让在互联网上交易，即通过西安市国土资源网上交易系统进行。凡办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，方可参加网上拍卖交易活动。本次拍卖不接受联合竞买。

三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，设定最高限价，报价达到最高限价后转竞配建公共租赁住房建筑面积，以配建面积最大者确定为竞得人。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，详见宗地拍卖出让文件。申请人可于2019年1月21日以后登录西安市国土资源网上交易系统（http://gtzy.xa.gov.cn/或http://117.35.182.234:8080）查询并下载拍卖出让文件，按上述文件规定的操作程序参加竞买。

五、宗地竞买保证金为人民币12000万元，竞买申请人可于2019年1月29日16时前提交竞买报名申请并足额缴纳竞买保证金。报名申请截至时间和竞买保证金缴纳截至时间均为2019年1月29日16时整。

六、本次国有建设用地使用权拍卖会定于2019年1月30日下午15时在西安市公共资源交易中心二楼203室（未央区文景北路16号白桦林国际B座）举办。

七、如果在参加本次拍卖出让活动过程中遇到疑难问题请致电以下电话：

拍卖出让业务联系人及咨询电话：

西安市国土资源局经济技术开发区分局：宋中华86524191

西安市土地储备交易中心：刘洁86787044

网挂系统使用服务：宋飞86786993

数字证书咨询电话及办理地址：029-68214920，高新区高新三路九号信息港大厦一层陕西省数字认证中心。

西安市国土资源局西安市公共资源交易中心

2019年1月9日

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