解码2018西安商情大数据 大牌潮牌网红店抢滩 百花齐放迸发活力

福布斯中国“最佳商业城市榜”，西安进入前十；《2018中国城市商业魅力排行榜》里，西安脱颖而出成为“新一线城市”……2018年，西安迎来了商贸发展的黄金期，这一张张醒目的成绩单背后是一年来利好营商环境下的抓机遇、促发展。

众多品牌青睐西安

一个城市知名品牌的入驻数量不仅是对市民消费力的认可，也能够作为衡量城市经济水平发展的标准之一。2018年，受益于西安SKP为代表的高端商业项目的开业效应，西安持续受到知名品牌的持续关注，从新品牌店数量的激增到明星到场站台的频次，都有了数倍增长。

原本零散分布于中大国际、世纪金花等高端商业项目的知名品牌，随着西安SKP的开业得到集中呈现，CHANEL、HERMES、TOMFORD、GIVENCHY等首进西安的知名品牌，更重塑了西安的名品丰富度，使得西安的品牌平均城市偏好度从2017年的17名上升至12名。此外，年轻一代消费群体对于个性和自我喜好的追求，也带动了轻奢品牌的热情，西安轻奢品牌平均城市偏好度跃至全国第六。

品牌“西北首店”“旗舰店”频频空降西安，潮牌、网红店、快闪店分布在如今西安的各大综合体。以网红茶饮喜茶来说，2018年下半年在西安赛格国际购物中心首店开业之后，短短2个月时间，又相继在大悦城、大融城亮相。众多国际名品的到来，不仅使得业态更加细化，也代表着西安的国际化程度越来越高。

不断推动商圈提档升级

随着《西安市商圈建设三年行动方案》出台，一年来签约和在建项目达到70个，商业面积146万平方米，新开业SKP、悦荟广场等16个重点商业项目，这些区别于传统百货商场、拥有众多新业态的城市商业综合体在西安商业版图上占据着更重要的位置。

由RET睿意德与德勤中国、新加坡南洋理工大学联合发布的《中国商业地产活力40城》报告显示，西安的商业地产活力指数排在第11位，比2017年度上升2个位次。报告选取的商业地产活力指数包括零售、休闲、购物中心和消费力等指标，西安在前三项指标都超过了新一线城市均值。

南都商业数据部发布《2018中国新零售之城指数报告》，分别从新商业渗透指数、商业发达指数、政府扶持指数、消费者参与指数等四个维度综合考量城市的新零售发展情况，西安位列“新零售之城”总榜单第8位。

西安商务局局长吕恒军表示，2018年，西安商品流通网络不断扩大，已初步形成了中心商业区、区域商业中心和社区商业网等三级商业服务网络。在商品流通网络不断发展的同时，商业服务设施的功能也在不断完善，融合了商业零售、餐饮、休闲养生、娱乐、文化、教育等多项功能的城市商业综合体逐渐取代单一百货，适应大西安路网发展的新商圈已经形成。

众多电商巨头抢滩西安

如今，随着人们对生活品质要求的提高，消费方式正在悄然发生着变化，与此同时以生鲜为核心，融合餐饮、超市和O2O经营模式的新商业业态，在西安正以几何数快速增长。

2018年4月28日，阿里旗下盒马鲜生登陆西安，太白印象城店开业，两个月后，苏宁易购西安“苏鲜生”精品超市接踵而至，在解放路对外营业。12月16日，京东7FRESH西北首店在西安大悦城开业，同时该品牌也已与西安多家地产商达成合作。被商业界誉为新零售“四少”的阿里盒马鲜生、京东7FRESH、苏宁苏鲜生、永辉超级物种已聚齐西安，目前在西安运营或确定开店计划的生鲜主题零售超市已接近20家。

电商巨头纷纷抢滩，让消费者突破了传统零售局限，甚至不出家门就可以实现日常消费，而这种现象的产生既有企业商业布局的现实需求，也反映出西安城市发展潜力对创新零售业态的虹吸效应，与西安物流、电商等配套体系建设及营商环境的营造密不可分。

互联网创新商业的从弱到强，离不开西安电子商务的快速发展。12月21日，中国（西安）跨境电子商务综合实验区已经正式启动，插上跨境电商翅膀的西安商业，也将为扩大对外开放、增加进出口、更好满足国内消费升级和发展需要，发挥更为关键的作用。记者南江远

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